杨子佑硕士 财福人生导师 Yong Chu Eu Money & Life Master

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Saturday, January 10, 2009

2009年投资策略 : 马股次季 有望触底反弹

2009年投资策略 : 马股次季 有望触底反弹 2008/12/29
●报道:刘慧欣

股市在在3·08大选之后,1500点的亮眼佳绩被“刷”下来,加上全球经济问题,失去招架能力的马股开始向南俯冲。

虽然马股今年相较其他区域市场的跌幅较小,但也同时表露马股之前落后他人,涨势也不比其他市场大的另一面。

当企业在2008年的基本面受侵蚀之际,分析员亦降低领域评级,较乐观的券商预测大盘将待2009年第二季才会触底反弹,马股在2009年下半年将重新迎接荣景;但整体回春还要待2010年才有望达致。

根据联昌国际投资研究分析员的统计,马股截至目前已下跌了近600点或41%,投资信心也已溃败。

分析员说:“相较之下,马股虽然超越其他同侪,却显示出其他市场在2007年的牛市更长、更强,他们因此才有更多下跌空间。”

“同时,马股的贝他比较低,常落后他人,在涨潮时比别人慢,当然下跌幅度也比别人小。”

由于不利因素笼罩,2008年市场每股盈利的涨幅,也从之前的15%减少至4%。种植业、建筑业及房地产业的情况更不容乐观。

分析员解释,2008年的业绩整体让人失望,企业盈利自2008年第四季之后,将反映电费及洋灰价格走高的冲击,经历一至两个季度的疲弱;2009年首季则面对金融危机连带而来的债务问题。

“原棕油及房屋需求走软,将继续威胁看跌空间;但可喜的是,汽油价格、及包括钢铁及煤炭在内的原料价开始走缓,将对国家能源、建筑公司及产业发展商稍来喜讯。

外资持股比重高·综指调低隐忧

根据大马过去30年经历的6次熊市,从高点到低谷一般时间长达15至17个月,这显示马股很可能在2009第二季触底,若跟随历史步伐下滑53%,综指支撑点为700点。

但联昌国际投资研究的分析员透露,单凭技术分析,700点并非谷底,最糟的情况可能会低至358点,不过可能性很小。

分析员说,这10年来大马比过去更健康,净负债也跌至低于20%的水平,公司从金融风暴种也吸取教训,尽量减低负债及外汇贷款;但外资持股比重偏高,却是导致综指调低的隐忧。

明年是买入良机

该行相信,2009年是一个买入机会,股价在上半年面对压力,但2009年第二季会复苏,整体市场在下半年会复苏或引发小涨潮。

当整体局势转向乐观,投资者也可趁低吸购,该行因此将综指目标定在1013点,市场整体周息率为6%至7%;可增持的领域包括石油及天然气、博彩及橡胶手套。

相比之下,达证券却对股市于明年“翻身”一说较不乐观,该行认为尽管许多受看好的股项已跌至历史低点,惟大马股市在2009年还会继续呈现下跌趋势,整体复苏预计要待2010年才有望实现。

达证券在报告中指出,2009年首季的综指目标为1050点,阻力点为1000点,并可能在第三季滑落至670点的新低;由于经济可能在2010年下半年触底回升,所以股市有望在2010年首季进行较明显的复苏。

“熊市周期在今年1月已开始启航,在经济开始稳定之前,股市预料难有复苏,所以只可能在2010年或之后发生。根据1997年及1998年的本益比为估计基础的话,综指可能在2009年第三季滑落至670点及725点之间的低点。”

虽然经济增长势头疲弱,但2009年首季市场可能会出现“元月涨潮”。美国新任总统奥巴马上台,也会对全球股市带来正面效应。

但这些却无法将股市带离熊市氛围,股市一直要到2009年第三季,才有望看到晴天。

8大投资主题

达证券提出8大投资主题,买入“抗跌”及“被低估”的股项,是投资的大方向。

一、抗跌股项领军

投资者可专注在盈利具抗跌性、现金流量雄厚、低负债率及有潜能提供良好股息的公司。当银行放宽信贷之际,派息高的公司自然能引起市场关注。该行也遴选了一些主要股项,大部分来自消费、电力、博彩等领域。

二、市场将出现更多被低估的股项

几乎所有的股项都以历史新低交易,但仍有投资者不敢进行趁低买入活动,根据市场情况2009年第三季可能触底回弹。

三、政府注资

明年对企业而言是艰辛的一年,私人投资会减少,政府推动经济的角色更重要。因此,注资活动将对建筑业带来好消息,但大型业者或难受惠。

四、巫统党选

虽然新首相人选已定,但一些和政府相关的股项,还是能趁巫统党选掀起小涨潮。这些股项包括:马资源 (MRCB,1651,主板建筑股)、时光工程(Time,4456,主板贸服股)、大马统一合作(KUB,6874,主板贸服股)、马友乃德置地 (UEMLand,5148,主板产业股)。

五、抗“经济低迷”

投资者应关注因经济问题面对消费收窄、私人投资减少、欠债增加、高成本的的公司。最好远离银行、汽车、科技、地产等领域。

六、失去盈利动力

这类公司的收益将受影响,预料在2009年及2010年将分别增长3.3%及6.3%。

七、私营化目标

许多公司以较低的净有形资产交易,这些公司的大股东一般有强劲的现金、低负债及高盈利,他们会趁此时进行收购,私营化目标从大型公司,如名胜世界(Resorts,4715,主板贸服股),至小型公司柏利赛石油(Perisai,0047,大马自动报价市场)都有。

八、合并及收购

现金强稳的公司有能力在此时进行收购,这些大型股项包括:名胜世界、马航(MAS,3786,主板贸服股)、云顶(Genting,3182,主板贸服股)、森那美(Sime,4197,主板贸服股)及 国油气体(PetGas,6033,主板工业产品股)。

南洋商报

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Monday, January 05, 2009

Unit trust still a good bet for the long term

05-01-2009: Unit trust still a good bet for the long term
by Fong Min Hun

KUALA LUMPUR: The past 12 months has seen the erosion of wealth in virtually every type of non-fixed income investment, and unit trust funds have not been spared.

Despite offering a modicum of security compared to traditional equities owing to its large pool of investors and its diverse portfolio of investments, trust funds have nonetheless declined alongside market indices, albeit at a slower rate.

According to data from the Securities Commission, the total net asset value (NAV) in Malaysia dropped by more than 20% to RM135.87 billion in November from RM170.1 billion in January.

There is, however, an anomaly within the figure, namely the decline in the NAV of Islamic-based funds. Unlike conventional funds’ NAV, which plunged 22% to RM119.77 billion in November from RM153.7 billion in January, Islamic funds declined only 2% to RM16.11 billion from RM16.4 billion.

A fund manager noted that this could be due to the fact that Islamic funds were not traded intensively and tended to lag behind the movement of conventional funds.

Case in point is the fact that the total NAV of Islamic funds only peaked in June with an NAV of RM17.98 billion, up 10% from January before starting its downwards slide. By that time, conventional funds’ NAV had already started to shed value since its peak in January.

On the whole, September’s figure also marked the first time that the total NAV failed to show positive year-on-year growth in at least four years. Subsequently, total NAV for September shrank 4% compared to the same month in 2007.

According to Eric Wong, Hong Kong head of research for global fund analyst Thomson Reuters Lipper, the last 12 months has seen unprecedented movements in the fund industry for both Malaysia and the region.

“The year-to-date (January to November) average loss of all funds registered for sale in Malaysia is the largest (-23.10%) since its average loss for the entire year in 1997(-43.30%),” Wong said in an email reply to The Edge Financial Daily.

He added that a similar trend had been occurring in other major regional markets such as Thailand, Hong Kong, Taiwan, Singapore and China.

The silver lining for Malaysian investors, however, is that the Malaysian fund industry has incurred significantly smaller losses then that of most other Asian countries. This finding is not surprising as the Kuala Lumpur Stock Exchange has outperformed other countries in the region.

Wong believed there were other considerations as well.

“This may probably be attributed to the capital control imposed by the Malaysian government, rendering foreign investors less interested to invest in Malaysian equities and bonds,” Wong said. “Their relative low participation reduces the volatility of Malaysian equities and bonds.

“This, coupled with the majority of funds that are registered for sale in Malaysia, are invested in Malaysian equities and bonds, limits the average loss of Malaysian funds in comparison to those in other Asian countries.”

Responding to reports that a majority of equity funds in Malaysia had increased their portfolio allocation to cash or other liquid securities in Malaysia as a precaution against a continued slump in the market, Wong said some funds made the switch to cash in the third quarter.

However, there was no evidence that a majority of equity funds were doing so, he added.

Time to buy and what to buy?
With equities trading at historic lows, common wisdom suggests that now would be a good time to cherry pick for good stocks at cheap prices. By extension, this would mean that equity funds also would trade cheaply.

Nonetheless, Wong believed it was premature to conclude that equities were undervalued, saying it was likely that equities would continue their slide in 2009.

“The values of equities are basically determined by two components: interest rate and earnings growth. Low interest rates and expectation that central banks around the globe will continue to lower interest rates will continue to support equities,” he said.

“However, with reports showing the global economic environment is projected to deteriorate further in 2009, the downwards trend of corporate earnings growth is less likely to reverse in the coming quarters.

“Such a scenario means equities will still face significant downside risk on their valuation in 2009 and, hence, investors should not at this stage park their capital in equity funds.”

Wong added that the same was likely true for commodity funds, which were traditionally even more volatile than equity funds.

For investors who are concerned about preserving the value of their investments, Wong advised continued investment in bond-linked and money market funds, although yields had fallen to very low levels recently.

Should investors stay away from unit trusts?

No, said Robert Foo, financial planner and managing director of MyFP Services Sdn Bhd.

So long as investing for the long-term is concerned, investors shouldn’t concern themselves too much with the current state of the market, as markets will grow in the long term.

Unit trust funds, he added, were not “opportunistic investments” that would yield massive returns in the short-term. As a managed basket of investments, funds offer the benefit of professional management in exchange for more normalised returns on investments.

“When we talk to clients, we tell them that they have to look at it from a period of time of five years and above,” Foo said. “Our objective is to help our clients achieve their investment targets and this means rebalancing their portfolios depending on the condition of the market.”

Meanwhile, markets will rise and fall in the long-term, he said. What investors have to do is to rebalance their portfolios during both the peaks and the troughs. In that respect, it is essential for investors to establish investment goals that correspond with their tolerance for risk.

Foo said a disciplined approach would allow for greater returns in the long-term. His clients, he said, averaged between 7%-8% in returns although they had differing investment targets.

“When the market was way up, we also rebalanced our clients’ portfolios. We said, ‘Look, 60% return is absurd for a fund, so we need to rebalance,’ and we rebalanced our clients down,” he said.

As for asset classes of funds, Foo said the type of fund was not as important as the revenue model of the underlying investment and consistency in performance, although he said MyFP’s policy was to stay away from “theme-based funds” such as those localised in a specific region or commodity.

Foo also advised that investors refrain from going on a purchasing spree based on the “cheapness” of a stock or fund, as pricing was not a good indicator of the value of the share.

“At the end of the day, it’s not the price that determines the value of the stock — that kind of analysis is too simplistic. You have to look at the intrinsic value of the underlying equity to determine that,” Foo said.

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2009科技趨勢大預言-上網筆電低價崛起

2009科技趨勢大預言
上網筆電低價崛起

整理:李毓康
圖:本報資料室

美國知名財經雜誌《財富》,對2009年科技界的幾個大發展趨勢作了預測,在應用領域方面,昂貴的奢侈品將會遭受重創,這種情況在消費電子領域中尤其突出。不過,像蘋果iPhone和RIM黑莓這樣的智能手機,將會是一個例外。

2009年,將會有很多消費者將自己的老款手機,更新換成能夠收發電子郵件並瀏覽網絡的智能手機,他們還會購買一些專門為流動互聯網設計的服務和軟件,例如,蘋果“應用商店”(App Store)所提供的炫酷遊戲及應用程序。

除了智能手機外,最為暢銷的就是那些能夠為公司和消費者節省金錢或提高工作效率的產品。從《財富》列出2009年最值得關注的四大趨勢中,我們可以略知一二。


當前的經濟形勢非常嚴峻,全球正經歷自1929年“大蕭條”以來最嚴重的一次金融危機。在這樣的大環境中,科技公司也無法獨善其身。為了在經濟下滑中生存下去,就需要更好地把握未來趨勢……

1.上網筆電

在個人電腦領域,便攜性強的筆記型電腦出貨量,已經超過了桌上式電腦,而其中最為引人注目的一個領域,就是迷你筆記型電腦,也就是所謂的“上網筆電(Netbook)”。

許多專家認為,2009年可能會是低價上網筆電一躍成為主角的一年,它的活躍將影響到高價輕薄筆電的發展。

價格低廉的上網筆電,自然受到新興市場的青睞,這類產品同樣會吸引許多精打細算的消費者。

因此,上網筆電會是經濟下滑中的亮點。事實上,普通型電腦有很多功能是日常沒用到的,而功能恰好夠用的上網筆電則是一個很好的選擇。

2.雲端運算技術

新的一年,“雲端運算”技術會掀起一場革命,屆時,軟件和其他應用都將通過網絡分發給終端用戶,而這一預言或許就將在今年實現。

在消費市場,雲端運算技術服務已經頗具規模,這也對企業市場起了很大的促進作用,而圖片分享網站就是雲端運算技術服務的一個很好例子。

所謂“雲端運算”技術,就是透過將資料拆分成千百個較小部分,在多部分散于各處的伺服器上同時處理,藉此加快處理速度,谷歌(Google)的搜尋服務就是運用此技術,其它如雅虎(Yahoo)、亞馬遜(Amazon)、微軟也都採用這項技術。

但凡為用戶提供服務,將數據和訊息存儲在電腦和手機之外的地方,基本上都屬于“雲端運算”服務。

還記得Wi-Fi是如何打入企業市場的嗎?由于Wi-Fi在消費者中逐漸普及,使得公司不得不為員工提供公司網絡的無線接入方式。而“雲端運算”現在的情況,與當年的Wi-Fi類似。

當越來越多人都開始在自己的私人生活中使用“雲端運算”服務,慢慢地,他們也會認為,軟件和其他的應用程序沒有必要非得與公司的特定設備關聯,也不見得非要存儲在公司的數據庫裡。這種慾望,加速了“雲端運算”的發展。




3.虛擬化技術

與“雲端運算”相同,虛擬化技術同樣可以幫助公司減少開支。

從本質上來看,虛擬化技術可以讓原本需要在多台機器上運行的系統和應用程序,聚合在一台機器上運行。這樣一來,公司就可以減少硬件開支,並推遲新機器的採購計劃。

儘管虛擬化技術真正開始發展也不過3年時間,由于其強大的整合便利性,企業客戶將會開始採納這項技術。目前,戴爾(Dell)也在自家的9000台服務器上推廣虛擬化技術。

虛擬化技術非常環保,這也是它讓人無法忽視的地方。無論是企業還是環保人士,都對服務器機群的耗電量非常關注,通過虛擬化技術,企業就可以減少服務器的數量,這樣不僅節約資金,還可以獲得“綠色環保”的美譽。

4.遊戲娛樂

儘管經濟形勢非常糟糕,人們的腰包越來越緊,但是大家還是會在今年花錢購買一些遊戲和電子產品。由于新力(Sony)的Play Station、任天堂的Wii遊戲機已經獲得非常成功,類似Sony PSP便攜型掌上遊戲機,將持續在新的一年中有上佳表現。

隨著娛樂消費方面的開支放緩,很多家庭更願意花點錢改善家庭娛樂硬件,以升級家庭娛樂體驗,而不是一味以逛街、看電影、度假的方式當作消遣娛樂。

這趨勢意味家裏會有更大的電視熒幕連接到Sony PS3,微軟Xbox 360,或任天堂的Wii等視頻遊戲機上。

另外,根據調查顯示,無論經濟情況多么糟糕,美國的消費者也不會放棄自己家裡的寬頻服務。相對而言,他們更有可能停用有線電視或手機,從中反映了寬頻業務對經濟下滑具有絕對的抵抗力。


DDR3看俏
iPhone續領風騷……

除了《財富》之外,知名媒體集團IDG,也特別針對今年IT市場發展趨勢作了預測,首先是各界十分關注的總體經濟議題,預估來年經濟情勢將持續疲軟。

儘管如此,在經濟疲軟當中將夾雜回升景象,只不過企業的IT部門會一路顛簸,硬體及消費性電子產品將持續衰敗等現象,依然如影隨形。

其次,在經濟衰退的過程中,反倒會刺激廠商創新思維,並推出新技術或新產品,刺激消費者的購買慾,譬如更快速度、耗電量低的記憶體DDR3,便是備受看好的產物,預期在今年躋身主流的機率頗大。

再者,則是iPhone繼續引領風騷。2009年對于手機供應商而言,肯定是嚴峻的一年,但iPhone仍可望以單槍匹馬的姿態,在智慧型手機市場持續活躍。而觸控技術,也逐漸成為手機不可或缺的功能之一。

緊接著便是微軟發布新一代作業系統Windows 7,預期該作業平台勢必會在今年底前現身,而且相較于Windows Vista,Windows 7肯定是巨大的進步。


失業大軍倍增
網絡犯罪攀升……

另外,網絡安全問題將更加險峻,預期電腦犯罪人士將會取得愈來愈多惡意程式,包括可以感染PDF或Flash檔案的惡意軟體,與此同時,型態愈趨複雜的特洛伊木馬(Trojan horses)電腦病毒,也將大舉肆虐。

由于有越來越多IT人士不幸成為失業大軍,且其中甚至摻雜了心生怨懟的人士,因此網絡犯罪事故勢將持續攀升。

Chinapress
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Sunday, January 04, 2009

在亂世投資基金‧6招保身

在亂世投資基金‧6招保身

* 財富廣場

2008-11-29 19:32

股市動盪不安,股債兩市“蹺蹺板”效應顯現,連向來回酬穩定的基金市場也被殃及,令基民贖回心疼,趁低買進又心驚,情緒陷入天人交戰之中。

“股市去向不明,基民該何去何從?”、“在亂市中的基金投資該如何操作?”這些近期最熱話題並不難解,現在就傳授6招基金投資招式防身,以保你出入平安。

6大基金投資招式

1. “炒基金”做法不足取

炒作是許多短線投資者投資股票的方法,但如果用在基金投資則是大錯特錯,因為基金不是股票,對於開放式基金而言,不存在價格與價值的差異,不像股票一樣受供給需求影響,它是由基金管理人運作業績決定。

因此,對於大多數投資者來說,選好基金、進行長線投資才是可靠的方法。

2. 關注基金長期評價

基金過往投資業績並不能代表其未來表現,基金短期的排名更不能作為評價基金好壞的標準。基金投資專家認為,衡量一隻基金的表現是否穩定,至少需要觀察3至5年。

因此,儘管基金評級機構會定期為基金表現打分,並給出不同星級的評價和排名,但這些數據雖可作為參考,但排名和星級並不是完全靠得住的。

3. 小心對待換手率較高基金

由於業績壓力和排名因素存在,不少基金經理傾向於頻繁進行股票交易和倉位調整。對那些調整特別頻繁、組合換手率很高的基金,投資者應該謹慎對待,因為較高的換手率會導致交易成本的增加,對基金回酬造成影響。

投資者通常根據基金的投資風格等因素考慮資產配置和投資組合的方案,如果一隻基金交易頻繁,風格經常變換,那麼投資者可能無法確定它在投資組合中所扮演的角色,因此將其納入組合未必是明智之舉。

4. 新老基金各有優勢,要詳細瞭解其特點

部份投資者認為老基金申購費用高,淨值也有較大升幅,買老基金比買新基金貴,不划算。

其實,老基金有其好處所在,畢竟一隻久經沙場,經歷牛、熊市都能取得較好整體業績的基金,已可以證明其較穩定的投資理念和投資風格,以及擁有一流的投資管理團隊。

同時,由於擁有豐富的市場經歷,老基金應付市場變化能力往往較強,在震盪期這種能力尤為重要。

因此,老、新基金都各有優勢,不分年齡,只分好壞,身為投資者最重要是了解他們的特點,根據自身情況做出適當的選擇。

5. 不要頻繁地申購與贖回基金

股市持續動盪不安,促使市場湧現巨額贖回潮,造成一些基金持有者恐慌心理,憂慮其他投資者贖回會導致基金淨值下降。

但這明顯是投資者對基金認識的一個誤區。股票升值,許多投資者選擇在高位大量賣出會導致股票市值下跌,但基金不是股票,其淨值並不會因為遭遇巨額贖回而下降。

事實證明,大部份投資者在贖回基金後,會以更高的價格申購,這一點也不划算,畢竟往往投資者在一個來回,1.5至2%的回酬率便化為烏有。

另外,基金淨值在分利後會出現突然下落,但這並不表示基金投資者回酬會減少。雖然分紅令基金淨值下降,但累積淨值依然不變,投資者的實際回酬也不會出現變化。

因此,除非有急需用錢、達到收益率目標或想轉換基金等原因,否則投資者不宜頻繁地申購與贖回基金。

6. 淨值高低不是選擇基金的唯一標準

很多新“基民”認為,基金淨值越低,其上升空間越大,回酬越有保障,這一常規思維存在很大的問題。

基金業績的好壞與基金經理的投資能力、風險控制能力密切相關。畢竟在同一時點,無論淨值高低,基金面對的市場條件都是相同的,而基金未來的投資回酬完全取決於基金經理的投資水平,與目前基金淨值沒有太大關係。

雖然基金產品的過往業績也是重要參考,但不是唯一標準,要考察基金的歷史運作業績,真正應該關注的指標是“累積淨值增長率”。

另外,有的投資者認為“便宜”基金比較容易漲,淨值高的基金不易獲利,這完全是一種錯覺,因為淨值高低和是否容易上漲並沒有絕對關係。

總結:

雖說股市動盪讓基金身價縮水不少,但基金依然屬於較穩定的投資工具種類,只要投資者謹守基金投資的“3不原則”即投資基金不要情緒化、不可以沒有準備以及不要短視近利,那麼要達到投資目標並非難事。

星洲日報/財富廣場/基金道‧2008.11.29
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熊市基金投資‧停‧看‧聽

熊市基金投資‧停‧看‧聽

* 財富廣場

2008-12-20 19:12

全球金融海嘯浪疊浪,股市跌勢此起彼落,對於這個時候投資基金,許多大多數投資人還是怕怕的,但同時又害怕錯失大好的投資機會。

但投資機會面前,可是佈滿了林林種種的陷阱,等候粗心大意的投資者大駕光臨,因此在投資前的事前教育工作可是馬虎不得,現在就傳授4招投資“基”本功。

開始基金投資4大步驟

1.確定投資目標

首先,你要瞭解自己或家庭的理財願望,並確定實際投資目標以及風險回酬偏好,畢竟投資目標不同,投資基金的品種和組合也要相應調整。

2.選擇基金種類和及基金管理公司

在瞭解自己或家庭有多少財務資產可進行投資後,就要通過列出投資方案,選擇基金品種和管理公司,就可開始行動。

不過,翻開報紙基金公司比比皆是,因此在選擇基金管理公司時,得格外小心謹慎。畢竟將血汗錢交陌生人管理,最好選擇口碑好、信譽佳,又有良好監管紀錄做後盾的基金管理公司。更重要的是,有證券監督委員會審批的資格才好。

3.詳細閱讀並了解基金招股書(Prospectus)內容

招股書內將詳細解釋基金的相關資料,包括投資標的、投資目標、組合風險、收費和費用等相關資料,絕對是投資者投資前必讀寶典,以免在投資期間誤踩地雷。

欲搶先閱讀,投資者通過代理商領取,或在基金公司網站下載即可。

4.申購與開戶程序

怎樣?選好基金了吧。想開始投資,你可通過招股書附註的申購表格進行申購。若是新投資戶,那麼你就需要開設新戶頭(若有相關銀行戶頭可免),而多數基金最低認購額為1000令吉起。

至於雇員公積金會員投資計劃方面,投資者需額外填寫一份KWSP 9F(AHL)表格,並隨申購表格一併呈上。

但是切記,在開設戶頭時,多數基金公司都會要求一位服務經紀在旁協助,以幫助你提呈首次投資和申購表格至基金管理公司進行處理。

甚麼是定期定額?

其實,基金投資除一次性大筆投資外,投資者也可利用定期定額達到聚沙成塔的投資效果。

定期定額就是在固定的時間(如每月1日)以固定的金額(如300令吉)投資在指定的基金上。

有人說,定期定額投資基金是不景氣下最好的投資方式,由於進場時點分散,在股市下挫時、基金淨值下跌,每月扣款金額所能購買的單位數反而增加,形同低檔加碼、攤低成本,再配合長期持有的耐心,等待景氣回升的波段獲利,投資報酬自然提昇,完全符合“ 逢低多買,逢高少買”的穩健投資原則。

若是投資者貿然跟隨市場追高殺低,或是採取暫停贖回的動作,表面上看起來是減少損失程度,實際上卻是錯失低檔加碼的機會,實在得不償失。

總結:

熊市投資基金有利有弊,利在於籌碼過度低廉,弊在於趨勢難以判斷。因此,對於基民來說,持續觀望市態發展,切勿操之過急,慢慢摸索出符合自己的投基之道,才進場投資也不遲。

星洲日報/財富廣場/基金道‧2008.12.20
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大馬房產2009急凍?

大馬房產2009急凍?

  • 財富廣場
2008-12-20 19:51
  • Zerlin產業地產仲介首席執行員霈溫德蘭:“金融風暴已打擊大馬產業,投資者信心動搖為產業發展“絆腳石”,隨投資者對“錢進房地產”感卻步,整個房地產市場觀望氣氛濃厚,料產業短期內“難綻歡顏”。”(圖:星洲日報)

在看不通經濟前景的情況下,國庫債券成為資金避難所。本書簡單地介紹債券的特色和分類、降低風險的原因及操作的守則等,追求穩定回報的投資者,不妨以此作參考。

債價與利率成反比

作者指出,正如蹺蹺板一樣,當蹺蹺板一邊的利率攀升時,另一邊的債券價格便會下跌;相反,當利 率下跌時,債券價格又會上升。因此,投資債券必須先認識利率。投資者獲得的回報率,通常稱為孳息率(Yield)或當期孳息率(Current Yield)。因此,投資債券必須瞭解利率走勢,聯儲局的政策對利率走勢有重大影響力(見副文)。

票面利率(Coupon Yield)是支付給債券持有人的利率,在債券發行時已經訂明,並以面值的百分率表示。票面利率也可稱為名義利率(Nominal Yield)。

當期孳息率(Current Yield)是經過債券價格調整後的息率,相等於名義利率除以市場價格。

到期孳息率(Yield to Maturity,YTM)則是反映投資債券實際上的回報率,用以與其他債券作比較,計算到期孳息率涉及價格、利率及到期時間等因素。

三大因素助降風險

在風雨飄搖的市況中,投資債券很多時能跑贏其他資產類別如股票。由於債券具有某些特性,因此能夠降低投資者所承受的風險。

1)到期時發還本金

投資者買入債券後,若發債體沒有出現違約,只要投資者持有債券至到期,便可收取本金,這金額在買入債券時已經確定。

2)支付票息

當票息支付給投資者時,投資者便會較安心,因為發行人沒有違約,投資風險亦得以降低。支付票息的金額愈高,風險降低程度也愈高。

3)償還次序較優先

債券本身的風險較股票為低,原因是b><萬一企業清盤,債券投資者(債權人)獲償還的次序一般較股東優先。

國庫券也有風險

美國政府的債券被視為世界上最安全、無風險的投資工具,它們甚至較聯邦存款保險公司(FDIC)承保的定期存單還安全,因為它們是美國政府的直接債務,不是政府機構擔保的債務。

在市況不穩時,市場資金多會流進國庫券(Treasury Bill,簡稱T-bill)避險。國庫券是沒有附帶票面息,以低於面值發行的債務證券。一般而言,國庫券的到期日有3個月、6個月和12個月,最低面值為1000美元。

由於國庫券的到期日短,故利率風險微乎其微(年期愈長,利率風險愈高)、然而,這並不代表投資在國庫券就完全沒有風險。

持續投資短期債券的主要風險,在於投資者可能要在短債到期後,再投資於孳息率較低的債券,那麼其回報便不及上一次高。相反,倘若在利率稍高的水平買入長債,便可長時間鎖定高息回報,再投資風險亦較低。

善用利率週期

投資者需要觀察聯儲局的貨幣政策變化,調整債券投資策略。一般而言,當利率偏低但可能上揚時,投資者購買2年期或3年期債券,便是明智之舉;相反,當利率回落時,投資者則要改買10年期、20年期或30年期的債券,因為此時長期債券的回報通常較短債為高。

聯儲局的職責

聯儲局最重要的職責,是制定和執行貨幣政策。它必須視乎經濟的情況,平衡貨幣供應和資金的流動。倘貨幣供應過多,可能導致通脹率上揚,貨幣供應太低,又會減慢經濟增長的步代。聯儲局設法在這兩個極端情況之間,取得平衡,促使經濟在物價穩定中成長。

控制貨幣供應

為此,聯儲局藉影響金融機構的放款或投資所“創造”貨幣的能力,而控制貨幣供應。聯儲局所做的,是規定銀行和銀行必須維持一定的準備金水平。

存款機構必須遵守規定,提撥一定百分率的存款作為準備金,此筆準備金不可用於放款或投資,必須以現金形式保留在存款機構本身的金庫中。

聯儲局可以改變金融機構的準備金百分率。下調準備金能夠釋放更多資金,將更多貨幣注入市場中;上調準備金則把金融機構本來可注入市場的資金鎖死。

公開市場操作

公開市場操作是十分重要的貨幣政策工具,當聯儲局希望增加貨幣和資金的流動時,聯儲局會在市場買入政府債券,變相把資金注入市場;若儲局希望抑制貨幣和資金的流動時,則賣出政府債券,從市場中吸收資金。

星洲日報/投資廣場/投資補習班‧2008.11.17
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美金時強時弱‧黃金走勢猶豫

美金時強時弱‧黃金走勢猶豫

  • 投資廣場
2008-12-02 20:49

面對全球性金融危機,全世界各主要國家首腦聚集一起,商討如何對抗全球性的經濟危機之際,市場蠡測可能會有有利黃金的議決案,黃金價格因之大幅上漲。

其實,G20的會議乃討論如何提升並支撐全球的金融系統,令人聯想到第二次世界大戰期間所召開 的布雷頓森林合約(BRETTCN WOODS AGREEMENT)。翻開歷史,由於當時預期戰後可能會發生嚴重的經濟、金融、通膨及甚至賠償等問題,由世界主要工業與貿易國在1943召開會議,以討 論由英國、法國、加拿大及美國所提出的建議,結果於1944年在布雷頓森林簽署,並成立了國際貨幣基金組織(IMF)與世界銀行。根據當時IMF的條款, 所有參加會員國的貨幣都必須直接或間接釘住黃金,也就是固定美元對黃金的兌換率,同時各國的貨幣則緊釘住美元或黃金,這就是金本位制的由來。有否可能恢復 呢?

鑒於已有先例,所以G20會議召開,令人聯想到類似當年的布雷頓森林會議,也會否重新恢復金本位制的問題。所謂金本位制,就是當時各國貨幣對美元都有官方的相對價格,而每安士黃金固定在35美元(過後因市場因素而往上變動多次),此制度一直實施至1970年代上半期。

黃金市場預期G20會議會有一些驚喜,有助提升其價格,可是,雖然有包括英國與法國等世界領袖 近期曾誓言改革1944年成立的國際貨幣系統,但是會議卻缺乏具體的成果,兼及現時熊市的市場,投資者的信心受到動搖,已有某方面呼吁恢復金本位制。然 而,基金經理與商品分析家皆一致認為類似布雷頓森林合約或金本位制不可能出現,因為,畢竟基本上那是19世紀的設計,而在布雷頓森林會議上重新包裝;把美 元與黃金價格連繫在一起。何況跟股市比較,黃金市場太小,尚未能擔當那層次的任何角色。

事實上,全球有關中行與政府似乎在積極阻止金本位制死灰復燃,反而偏向不受黃金儲備約束的貨幣 政策,再說,美國候任總統巴馬在8月份選期間,已聲明走回金本位制的老路不是一個好主意,因為,一旦恢復金本位制,弱勢美元將加劇原油價格上漲。的確,目 前的經濟低糜情況,已有進入蕭條之說,若原油價格回漲,通膨上升,經濟勢將進一步受挫。

回到現實的黃金市場,已知其2大支柱投資與消費需求。前者因受到股市下挫所拖累而有清盤的活 動,導致其價格下跌,可是強勁的現貨需求卻大力支撐著黃金,其價格因之轉回漲,這是自10月下旬至11 月中旬的情況,經濟衰退如同宇宙的黑洞,拖累所有包括黃金市場,惟黃金不屬於金融系統內的成員,最終脫穎而出。

說到消費需求,世界最大消費國印度,其今年1月至10月份黃金進口比去年同期的下跌了48%至 359噸,可是自9月開始至今,期間配合主要宗教節日季節對黃金的消費增加,預期將會縮小與去年進口數量的差距,誠如日內瓦一名主要黃金供應商所說,在印 度的10月與11月份,對黃金的需求增加非常顯著,這也就是何以世界黃金理事會認為,自去年消費需求減少超過10%之後,今年第四季將會維持在同一數量左 右的原因(已誌上期)。

低價格黃金為驅使印度消費增加的原因,其次,鑒於進一步對經濟衰退的顧慮,配合美元兌歐元匯率 由1.24走弱至1.26,原油價格也由最低48美元回彈至50美元,投資者特別是基金遂大力扶持黃金,其價格竟然由740美元水平飆升至800美元水 平,令人驚嘆。緊隨著黃金、白銀、白金及鈀金同時也大幅度被提升,黃金成了領航者。為了一窺黃金是否被扶持著,不妨看一看隸屬世界黃金理事會且是世界最大 黃金股票的情況。

截至11月26日為止,投資者所持有黃金的數量再增加3.06噸至758.12噸(10月10日創歷史性數量達770.64噸);其次,截至11月18日為止的紐約黃金期貨空買盤,自9月30日開始連續7週因清盤而逐漸減少之後,似有漸進增加的跡象。

由去年8月爆發的次級房貸危機,演變成信貸至今日的 金融危機,導致全球經濟進入衰退至蕭條的邊緣,美國是罪魁禍首。如今該國正積極拯救有關企業與銀行系統正方興未艾,如最近的第二大花旗銀行的事件,政府提 供給該銀行200億美元新資本並承擔風險高資產的損失,比預期的還要多。如此其它企業或銀行需要又會是如何,可想而知,足不足夠未知,在金融市場穩定之 前,底線是,投資者選擇黃金保值,其價格不漲幾稀!

進一步說,為了抗拒甚囂塵上的通縮感,各國中行開始削減利率,而且預期有者如美國的利率會降至零,屆時對投資與消費者來說,黃金本身甚具吸引力,跟美元扯不上關係。

眼前強勁的現貨需求支持著黃金市場,然而卻受到美元時強時弱的影響,以致其走勢猶豫,一系列的 美國弱勢經濟報告,加劇對蕭條的顧慮,投資者提升美元,轉眼美元又轉弱,黃金因之先跌後升。一週來的市場呈徘徊狀,惟價格介於800至820美元,雖曾一 度躍至830美元水平,但卻未能維持長久,市場因套利活動而回跌。

星洲日報/投資廣場/黃金之旅‧2008.11.30
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糾正錯誤觀念‧始宜投資基金

糾正錯誤觀念‧始宜投資基金

  • 投資廣場
2008-12-08 13:11

金融海嘯衝擊全球,股市受牽連屬意料中事,如今連結構性產品都無法倖免。如不想資金被閒置,可口考慮購買基金。《做個有錢人2──一筆過基金致富全書》詳述投資基金注意事項,適合基金新投資者閱讀。

銀行購買基金方便

要買賣基金,可選擇到基金公司、銀行或保險公司。不過,不同基金銷售點提供的基金購買方式各異。

在基金公司購買基金,首次認購費或會較高。而銀行的基金買賣服務則一般隨綜合理財戶口提供,因此在銀行買賣基金可方便瞭解自己的整體財務狀況。

不過,在銀行只可單獨購買個別基金。在保險公司購買基金則比較同靈活。

保險公司容許投資者一次過以有限資金持有多隻基金,並可隨時轉換。

而在銀行購買,每次多購一隻基金就需多付一筆資金。

保險公司的基金投資多以保單形式成立,但保費只佔投資資產值一小部份。

匯價波動影響基金表現

除基金所持資產外,基金用人乍計算回報的貨幣亦會影響基金表現。

若投資者購買了歐洲基金,其回報不但基於歐洲股票的升跌,亦受匯價影響,若歐元呈弱勢,歐元基金的回教會減少:相反,若歐元升值,投資者可享受匯價收益。

投資者必須留意所購基金是以哪一種貨幣計算回報,例如投資日本股票基金,無論基金貨幣是日圓、美元還是其他貨幣,投資者所面對的匯價風險都是日圓走勢。

跟基金買股非穩勝

擁有豐富股票投資經驗的投資者未必願意投資股票基金,他們認為自己可跟隨基金公司的投資組合購買股票,因此不欲被基金公司賺取基金管理費。

此外,基本經理也未必能百發百中,偶爾的失誤乃人之常情,盲目跟隨投資也不能保證必勝。

作者指出一隻中型基金通常持有40至60隻股份,而一般基金的基金便覽(Fund Factsheet)或年報只會列出基金前十大持股,而且所公佈的資料至少滯後一個月,並非基金最新資料。因此投資者即使有足夠資金,仍難以模仿基金的投資策略。

此外,基金經理懂得計算投資組合的風險,又有足夠資金同時投資多達數十隻股票,有效分散風險,故投資基金的風險較低。

投資初哥注意5點

1.勿藉單位價格判斷平貴

投資基金應著眼基金的風險及前景而非價格,因為基金屬間接投資工具,基金的單位價無法反映該基金是“平”還是“貴”,基金亦沒有市盈率,要判斷基金是否偏平或偏貴,可用基金投資地區的估值判斷,而非基金價格本身銀碼。

2.不要以為區域基金較安全

雖然塘基金分散在不同市場,風險會較低,但其實地區基金的跌幅與單一地區基金的跌幅一樣。如果基金經理投資不善,經常轉換基金內屬於不同市場的投資組合,表現或會比單一地區基金差。相反,單一地區基金只在一個市場投資,所以不同時期的表現不會有太大偏差。

3.並非全部適合長線投資

基金一般都被認定只適合用作長線投資,其實不是所有基金都適宜長線投資,尤其是高風險基金,因為該類基金投資的資產多有時間限制,投資時機過後,該資產的回報或會大不如前。

4.宜設止蝕或鎖定利潤

如果選擇一筆過購買基金,由於並無運用“平均成本法”,故在市場波動之時更需要鎖定利潤或進行止蝕。

5.不應受收費左右投資決定

基金收費一般較高,不過在基金經理的管理之下,不少出名基金表現都跑贏大市,即使扣除基金收費,仍有不錯的回報。

星洲日報/投資廣場/投資補習班‧2008.12.08
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2009股市5大動態

2009股市5大動態

  • 投資廣場
2008-12-29 11:33

從通縮、經濟刺激方案、避險、新興市場到地緣政治,2009年投資人有5大變數需要觀察。

美國政府很清楚,現在不太可能圈出單一政策推升經濟重新復甦,因此現在官員儘可能把所有救衰退 的策略丟出來,希望錦囊妙計合力發威,將痛苦減到最低。也的確,目前許多環節正在運作,雖然普羅大眾可能只感覺到忙翻的聯儲局主席南克、美國財長保爾森以 及相關人員努力打方向盤,而非踩著油門往前衝。

儘管投資人現在只想舉雙手投降,然後找個溫暖舒服的地方冬眠到經濟復甦、春天來臨,不過《商業 週刊》專欄寫手大偉近來撰文提醒投資人,不要錯過避險及投資的好機會。根據《商業週刊》對經濟學家及投資策略專家的訪查,2009年股市有5大動態值得觀 察,許多線索可供投資人調整自己的投資配置。

觀察指標一:通縮與通膨

在可以預期的未來內,通貨緊縮顯然比通膨風險增高許多,而12月16日聯儲局也根據這個原因將聯邦目標利率調降到歷史新低0.25%,對抗通貨緊縮成為美國聯準會最優先要務。

通貨緊縮有潛在好處

但是,卻很少人提到通貨緊縮對美國消費者的潛在好處。 StateStreetGlobalAdvisors全球資產配置經理人唐貝爾斯(DanPeirce)表示,能源價格直直墜,利率明顯讓大家寬心,這雖 然折損了有錢投資人的資產收入,但對身上背著債務的企業主和家庭、以及想籌錢償還抵押貸款的個人來說,不啻是個好消息。

換句話說,這代表一些股市裡表現慘不忍睹的產業又有活水注入:零售、餐飲和洗衣連鎖業可能衝破眾人對2009年的市場預期。如果投資人對此有信心,可以考慮產業導向的ETF或共同基金,特別是鎖定消費性產品或甚至非核心消費品的個股。

唐貝爾斯表示,投資人不應被媒體上充斥的汽車紓困新聞嚇壞,雖然汽車是一種非核心消費品,但沒有以往佔據的比例那麼重。另外,還有某些多角化經營(例如集中在廣告或播放業務)的媒體企業也是不錯的選擇。

未來2年通膨率跌勢極強

分析師認為,只要通縮風險勝過通膨的可能性,債券市場收益表現會比股市更吸引人。唐貝爾斯指 出,拿10年期和20年期抗通膨債券(TIPS)的實質殖利率(經通膨率校正)與一般國庫券的名義殖利率相比,顯示未來10至20年間通膨位於特別低的水 準。不過,儘管債市已經預期未來2年通膨率向下的趨勢極強,但唐貝爾斯的顧問團隊質疑通縮是否會真的這麼嚴重。

雖然至少2010年前通膨大概不會構成困擾,然而AmeripriseFinancial的首席經濟學家唐勞芬堡(DanLaufenberg)在12月19日一份報告中預測,下一波擴張來臨時,通膨會更快成為隱患─比過去三波擴張期的經驗更早降臨。

如果通膨比大家預想的時間更早報到,Waddell&Reed主管漢克 (HankHerrmann)表示,投資人建議的曝險部位集中在商品市場及後勢看漲的資產價值,包括能源及鋼鐵。他指出,適宜降低固定收益的資產配置,因 為通膨可能把殖利率推高、債券的價格就變低了。

觀察指標二:美國政府的刺激經濟方案

美國政府的刺激經濟包裹到底裝甚麼東西?對整體經濟的影響多快發酵?雖然號稱方案總額有1兆美 元,但顯然大部份資金會用在最重要的區塊。唐勞芬堡表示,最好的結果當然是“促使私人部門變得更有效能和生產力”。這可能包含大規模的醫療紀錄數位化、為 學校及圖書館鋪設學術網路。

企業紓困或引發大裁員

然而如果奧巴馬政府想要保留工作機會,該做的不是對問題企業進行紓困,因為紓困方案勢必要求這些公司朝縮小規模邁進,這可能引發更大裁員潮。

此外,從稅收的角度來看,公共基礎建設案的支出可能比減稅效果更好、更快,長期來說可以大幅提昇全國的稅收。美國許多州政府現在已經著手編列公共開支。

但是也有不同的看法,漢克就認為,只要減稅方案是持續存在的,減稅可以更快刺激美國經濟。他相 信減稅可以促進消費者增加花費,減價零售商如Wal-Mart會因此獲益,其餘非核心消費的業者也能分得好處。減稅也可以讓企業加速淘汰折舊的廠房、資產 還有設備,以此刺激在科技與產業機械方面的資本花費。

如果刺激方案拉抬經濟復甦的速度比現在人們預想得更快,那麼能源價格與股市都會反彈,然後投資人就可以準備持有能源和天然氣資源的基金了。

唐勞芬堡表示,擴張能否持續,不僅受到政府政策刺激的影響,更受價格左右,而低利率、縮小信貸利差可以加速這個過程。市場通常領先感受復甦的溫度(約提早6個月),但經濟還是會出現大幅波動。他特別預測,2009年第四季國內生產總值將大幅下挫,高失業率也將重新現蹤。

長期來說,遊戲產業有很多不錯的投資機會,不過唐勞芬堡推薦追蹤較廣泛的指數型基金,例如代表標普500大盤的基金。他表示:“我沒辦法保證幾個星期內或一個月後就可以獲利,但我認為,兩三年內應該可以幫投資人賺到錢。”

觀察指標三:持續避險

財富管理公司ResourceGroup分析師約翰馬沙(John Marshall)表示,2009年有一個現象仍會持續:投資人內心充滿衝突,腦中想著要藉機逢低進場,購買便宜股票,但是情緒上又抗拒任何風險。

約翰馬沙指出,對這些投資人來說,有固定收入的年金保險投資可能是眼下最好的選擇。因為年金保 險讓投資人在子賬戶中選擇各種共同基金,但又可以獲得保險公司提供的固定收益。他表示:“這雖然需要花一點小成本,不過有額外保障。年金保險有點像加裝汽 車的安全氣囊,如果碰到小擦撞,無需啟動安全氣囊,但如果發生大車禍,這就很有價值。”

有些人認為,市況如此惡劣,現在投入年金保險是最不恰當的時間點。不過如果你是作壁上觀的散戶投資人,正身陷理性與感性、進場或者不要進場的天人交戰,約翰馬沙表示,年金既提供額外報酬、又可以讓投資人心靈安寧,還不須犧牲承擔風險以獲得高報酬的機會。

許多提供類似產品的保險公司發現,自己不得不對客戶提高收費,因為目前市場環境惡劣,保證客戶的報酬變成一大負擔。不過約翰馬沙認為,這些保險業者不會把價格調到過高而嚇跑客戶,但業者可能取消部份高風險的基金選擇,轉而要求客戶的投資要平衡配置。

觀察指標四:新興市場

大多數經濟學家相信,美國的衰退情況遠比其他已開發國家輕微,特別是歐洲。2008年新興市場 的資產價值大幅縮水,讓許多投資人撤資逃跑,不過唐貝爾斯表示,今年新興市場頹象部份來自2007年超漲。他說:“與過去相比,這些地方其實沒有劣於平 均。這顯示他們正在學習怎麼有效掌握財政狀況。”

唐貝爾斯警告,先進國際市場將面臨基本面的挑戰,未來幾年,他們恐怕比新興市場更加煩惱。新興市場因人口增加、消費力上升、需求擴大而受惠,而且許多觀察家指出,這些地區的負債反而比先進國家少。

中國將維持極度出口導向,而先前宣佈的大量財政和貨幣刺激計劃可望提昇中國經濟,讓成長率保持在相對較佳的速度。中國社會情況正在轉變,原本的儲蓄文化漸漸朝消費轉向,雖然這個過程會相當漫長,不過已經開始。

唐貝爾斯表示,亞洲其他國家曾經在10年前經歷金融風暴,“這個經驗避免亞洲諸國陷入西方前10年的超量信貸消費。”追蹤摩指新興市場指數的ETF值得投資人參考。

觀察指標五:地緣政治的風險

大家都希望,全球經濟衰退是來年“唯一”需要煩惱的話題,但實際上地緣政治風險並沒有消融。巴 基斯坦與印度間的緊繃氣氛、伊朗手中的核子武器以及其他各種政治地雷都對奧巴馬政府構成挑戰,Andres資產管理公司總裁卜安德烈 (BobAndres)警告,新政府可以犯錯的空間有限。

大家對新總統奧巴馬的期待甚深,希望他能帶領美國經濟走出現在的陰霾,但如果奧巴馬表現不如預 期,很可能挫傷他身為國際政治斡旋者的聲望和影響力。反過來說,奧巴馬處理國際危機的能力如果被打擊,美國股市的信心也將受到負面影響。2009年投資人 讀報紙時,不僅要看財經版,也得多瞄兩眼國際新聞。

星洲日報/投資廣場/國際風向球‧2008.12.29
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認識6種投資性格‧揀合適策略

認識6種投資性格‧揀合適策略

  • 投資廣場
2008-12-29 11:02

你是否因投資可能引致的損失感到非常憂慮?你是否偏好一種股票,即使它不能令你賺大錢?你又是否對股票機寸步不離?憑你的生活態度與性格,做個有趣簡單的小測驗,便可看出屬於你的投資型態,避開自己的投資天生缺陷,再配合承擔風險的能力,找出適合的投資產品。

投資不外乎買入、賣出及持有3種活動,但所有曾作投資的人心裡明白要掌握時機,進退有據實在不易,人總是會根據自己的性格與特質對市場作出回應。

如果你能預先察覺自己可能對市場產生之反應,那麼可儘量避免性格上的缺陷,更善用的優勢,把內心的矛盾感到至最低。

著名投資心理學家Jonathan Myers把投資者的性格分為6種,看看以下哪替最似你?

謹慎型

他們多因投資可能引致的損失感到非常憂慮,因此往往在投資前花大量時間作評估。謹慎雖是好事,但他們過度謹慎多是因為對金融產品缺乏瞭解或沒到恰當的資訊而產生之焦慮行為。他們會自己分析多於一切,而且風險近零時才買,因而喪失先機,或因猶疑不決造成更大損失。

技術型

技術型的投資者相信事實與數字間的關係,在充份的數據下他們才顯得得心應手。他們對價格變動敏感,積極參與投機活動,可以盯著電腦幾小時不動。有時難免對電腦如著了魔,無論在任何地方也會透過電腦或電話隨時與經紀保持聯絡,並不斷買入新科技以保持自己競爭力。

漫不經心型

漫不經心型投資者是典型的工作狂與享樂主意者,他們對工作全力以赴,認為此才能有更高收入,投資只是個不穩定、無保障的收入來源。他們通常因為朋友提供小道消息而急於進場,但卻沒考慮是否適合自己,又相信花錢所得的專業建議一定是好的。

但由於沒有在適當時機進行買賣,往往失去最好獲利機會,也不知錢花在哪兒。

情緒型

情緒型投資者以個人認知與偏好為中心,不在乎市場信息。他們進行投資是因某種因素吸引著他,例如是因喜歡這品牌而買入其股票。

小道消息通常是他們入市的主因,但若找不到強而有力的原因,他們根本不會進行交易。不過也可以從正面來看,他們能在不經意中看出某個品牌的微妙變化而作出反應。

忙碌型

忙碌型投資者熱愛投資帶來的刺激感,參與投資讓他產生歸屬感與存在價值,對他們來說主要目的是享受當中的樂趣,反而獲利是次要。他們多只將股票買入或賣出,之後便置之不理,對企業的經營成效反不感興趣。在價格動盪、市場充滿謠言及資訊有限時,會進行大量交易,並通常只作短線投資。

資訊型

資訊型的投資者其實是各種投資型態的綜合,他們會從各種途徑取得資訊,甚至是無意聽到的話,也會仔細研究一番。不斷取資訊的最大問題是太多會造成混亂,甚至出現前後矛盾之情況。

由於花太多時間在研究分析上,往往失去最好投資機會。唯一的改善辦法是對自己有信心,也相信自己最後所作的決定。
投資者性格分析

投資者性格分析

其實不論任何型態的投資者,也會在不同時間犯下不同的錯誤,因此一個成功的投資者不應把自己局限於某一型態中。完成以下的心理測驗,可看出你最接近甚麼的投資型態。

每題給於評分:0=否或不適用;1,很少;2=普通;3=很多

1.善於擬定計劃嗎?
2.你是努力工作全力以赴的人嗎?
3.你對數字感到興趣嗎?
4.健康對你而言很重要嗎?
5.你認為自己幸運嗎?
6.你能果斷下決定嗎?
7.你總是喜歡將東西收藏好,而不願將之丟棄?
8.你對自己的行為作出高度承諾嗎?
9.你是友善的人嗎?
10.你是否經常在不經周詳思考下,就採取行動?
11.你對事實感到興趣嗎?
12.你擅長以金錢做交易籌碼嗎?
13.你能掌控周遭的情況嗎?
14.你會經常感到緊張或神經質嗎?
15.你喜歡處理瑣碎的細節嗎?
16.你很容易相信別人所說的話嗎?
17.你有耐性嗎?
18.你喜歡電腦嗎?
19.無論從事任何活動(如運動、交友等),你都願意承擔風險嗎?
20. 你對機械有一手,能將壞掉的東西修復?
21. 你是否能影響別人?
22. 你寧願在家讀書,也不願外出參與社交活動?
23. 你比較喜歡處理短期多於長期才能看到結果的計劃?
24. 你很容易就被光說不做的人所惱怒?
25. 你注重家庭生活?
26. 你喜歡賭博嗎?
27. 你覺得時間不夠用嗎?
28. 你做事有始有終嗎?
29. 你經常會忘東忘西嗎?
30. 你擁有豐厚的收入嗎?

星洲日報/投資廣場/投資補習班‧2008.12.29
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學投資‧先學認識自己

學投資‧先學認識自己

  • 投資廣場
2008-12-22 20:49

中 國人常說:“三歲定八十。”一個人的性格從小便形成,原來對於你的金錢、投資的取態,也大部份“遺傳”自父母。小時候父母有否向你灌輸要辛勤工作,才得世 間財之觀念?父母又是否因“一朝被蛇咬”對股票敬而遠之,令你也覺得投資股票如賭博般高風險?你的理財性格可能跟你父母一樣,或由於痛恨他們而完全相反, 重新檢討父母投資上的錯誤,他們是你最好的明燈,讓你無往而不利。

擺脫父母影響4個步驟
步驟
改變“語言設定”制約 改變“模仿”制約
1.察覺 寫下小時候所有描述金錢、財富、投資和有錢人的說話 想一想父母處理金錢與投資的方式如何,有甚麼與你相似?又有哪些完全相反?並寫下來
2.理解 寫下你認為這些說話如何影響你的財務生活 寫下這些模仿而來的理財方式如何影響你現時之財政
3.劃清界線 分辨哪說話或想法只代表其他人的東西,而不是你自己真正之想法,你可以選擇保留或放棄 明白這個理財方式只是你後天學習而來,你是有權保留或改變
4.重新設定 創立自己對理財之思考方式,並反覆記在心中,成為潛意識的一部份 選取父母之優點、避免其缺點,重新建立自己的理財方式

翻開不同開發潛能的書籍,也多以“實現程序”公式(process of manifestation)作為發展的基礎,亦即“想法→感覺→行動=結果”。

想法產生感覺、感覺產生行動、行動便產生結果。你想有股神巴菲特的投資觸覺?又是否日日祈求如比爾蓋茨般成功?

成功不一定要150分智商,是要一個有錢人的投資藍圖。當一個人建立自己投資藍圖,包括對金錢、對投資的想法、感覺與行動。

不過那藍圖又是怎樣形成的?主要是由你所接收的資訊,特別是兒時接收的影響最大,這些信息可能來自父母、兄弟姐妹和老師等。

你也許說不同的小孩長於同一家庭也明顯有不同性格,難道他們不是受同一父母影響嗎?的確每個小孩也存在差異,但請問小孩的金錢觀、投資取態是與生俱來嗎?

不是,它們都是通過學習。教育會對人製造約束,再深化而成自然反射動作,最後會跟隨你一世。

要成功,便先要有成功人士之想法;若想修改我們的投資藍圖,就先要了解我們到底被甚麼制約著。

瞭解自己思考模式打破舊約制

“制約”最重要的有兩類;一是“語言設定”,即你小時候聽到甚麼;二是“模仿”,即你小時候看到了甚麼。

首先談談“語言設定”,試想想在你成長過程中聽到甚麼跟金錢、理財有關的話?一時想不起不要緊,給你一些小提示,有無聽過父母說以下的話:錢是萬惡的根源;儲蓄是為了應付不時之需;錢不會從天跌下來;你要努力工作才可賺錢……真是數之不盡。

常常說人是會思考的動物,可是當我們在潛意識中必須從情感與理性邏輯間做決定時,情感勝算明顯高多了。

一個剛畢業的年輕人,可能運用他的電腦知識幫人做網頁,又運用獨有的財經觸覺自行作投資,工作 時間不長,但收入可能遠比一個初出茅蘆、月入一萬多的年輕人為多。不過他的父母可能會不斷抱怨:“你幾時可正正式式找份工?你這樣沒出色,不辛苦那得世間 財!”少年人最終也“腳踏實地”工作。

不過可否想過大部份人的第一桶金不是從工作賺回來?日日出入高級會所、下午打高爾夫球又是誰?總不是朝九晚九的“勤勞一族”吧!

若要改變“語言設定”,須經四個步驟:首先要察覺,若不知它的存在,根本談不上改變;然後是理解,瞭解這些想法如何影響你的財政;再跟它劃清界線,知道那種方式是別人的,不是你自己的,最後是重新設定自己對財富思考方式。

生活培養出處事態度

第二種制約是“模仿”,人從小開始,大部份的能力也是靠模仿學來的,理財態度亦如是。父母到底是愛花錢,還早一些很節儉?善於投資獲利,還是根本不涉足投資?他們收入
穩定,或時有時無?在你身上,總有父母的影子。

你可能說剛與父母相反,那其實與你對父母有多少的憤怒與不滿有關,愈是痛恨,就愈會不同。

小時候我們對父母的理財方式無權過問,縱使不滿也無從發泄。例如有些父母即使有足夠金錢,但生活卻過度節儉,從未跟子女遠遊,從不去高級餐廳吃飯,子女長大可自力更新,便變成“大花筒”,甚至因過度消費而欠下纍纍卡數,這是對過去之補償,也是對父母的一種報復。

後天自覺最重要

不一定所有反父母而行的事也是錯誤。如父母理財習慣不好,相反可能是件好事,但若他們投資有道,而你要作不必之反抗,那便可能令你出現財政困難。

但不容置疑的,你的理財方式多與父母任何一方相近,或集合雙方之長短。那是否不能更改?非也,同樣可根據後天的自覺,實踐“察覺、理解、劃清界線與重新設定”4個步驟。

想想投資理財方法與父母哪些是完全一樣或相反,瞭解它如何影響你作的投資決定,明白它只是你學習的對象,你絕對有能力選擇與改變,並設立自己的投資取態。

若不想走太多的“冤枉路”,今日開始就好好分析父母在投資理財上之錯誤,學習他們的優點,也從中反觀自己潛在的不足,在投資路上重新出發。

星洲日報/投資廣場/投資補習班‧2008.12.22
Posted by Yong Chu Eu at Sunday, January 04, 2009 No comments:
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錢該怎麼花?

錢該怎麼花?

  • 財富廣場
2008-12-27 19:14

有沒有發現你的錢包越來越輕?

有沒有發現你的笑容越來越少?

有沒有發現你的肚腩越來越小?

如果上述答案都是“對”的話,恭喜你患上“經濟衰退憂慮症候群”!

坦白說,目前景氣低迷,政府公佈的通膨數據雖然下滑,許多物價仍沒有下降跡象。安全起見,許多人已經把省吃儉用、控制花費成為當務之急。

因此,在經濟環境艱困,一定要確實掌握現金流,才能抓準每個月的收支,面臨苦日子到來,以下3個對策可幫助省錢加理債,順利的話甚至可以在逆市成為小富翁哦!

當月支出勿超過月現金流量的40%

每個月支出必須嚴格控管,以月入3000至4000令吉的上班族為例,每月支出最好不要超過1600令吉,而房貸支出部份應維持在月收入的四分之一,也就是說,上述月薪者房貸負擔頂多750令吉至1000令吉。

還款順序上,從利率高的貸款開始還

首先,將每月支出控制在合理範圍內,然後再檢視手上的每月應該償還的貸款。如果同時積欠房貸、車貸、信用卡費等,應以利率高的信用卡費為優先還款順序,而且每月的還款金額,不能只是繳納最低應繳金額,最好多清償、少欠款。

如果依照上述方法調整卻仍無法減輕財務負擔,則必須再次檢視房貸支出。雖然房貸利率較卡費或車貸低,但是買房子是大宗消費,若花大錢購屋,又向銀行借貸太多,每月的房貸支出,勢必會造成沉重負擔。這時反而應考慮賣掉房子,才能讓自己的財務重擔喘口氣。

勤記帳,依重要性由高而低排列,再由低而高刪去不必要的花費

記帳時,應依各種消費性質做分類,將每項支出列一張表,瞭解自己在衣食住行育樂方面各花了多少錢,做有效的控制。列表時,依重要性由高而低排列,例如房貸、學費等支出,就應列為重要項目;檢討不必要的花費時,則從重要性最低的項目開始刪除。

此外,將每月支出除以30等份,能克制自己每日最多應花費的費用,非必要時,不應超出這個金額。

投資債券良機?

其實,許多人今年投資都蒙受重傷,儘管目前是實際負利率時代,不過還是決定將錢全數存在銀行裡,情願收定存利息。

但是,最近全球金融風暴有逐漸平息跡象,而且在全球央行為救經濟而紛紛採取降息策略下,利息與債券呈反比,因此,許多投資者認為現在正是投資債券的好時點,但是選擇與配置債券是許多人心中疑問。

其實,降息後債券價格將上揚,因此考慮投資債券就得先以各國央行公佈是否降息基本面來判斷。

總的來說,宜先避開升息的國家與區域,選擇降息的國家與地區。目前歐美已開始進入降息的循環,證明已開發國家景氣多已陷入衰退,導致歐美公債多頭可望持續,高收益債券及新興市場債券已有超跌現象,但短線仍不宜躁進。

對於保守型客戶而言,將手上投資分布於各國或各區域公債型基金是不錯的選擇,只是各區域政府債券降息速度及幅度不一,匯率變動也是影響債券型基金績效的重要因素,若擔心自行投資無法掌握降息輪動趨勢的投資人,建議可透過投資全球債券組合型基金的方式做靈活的配置運用。

或者,投資人可提高現金與債券比重,其中又以高評等政府公債與短線超跌的新興市場債券較為看好。

若純以投資債券的資產配置而言,以投資等級債基金為核心配置,約占資產配置80至90%,其中歐美英公債型基金可平均佈局,另外5至10%則搭配少部份看好的強力貨幣債券型基金及全球債券型基金,並保留部份現金等待高收益債與新興市場債券型基金進場時機。

由於目前投資歐美國家公債具有獲利潛力,在高收益債方面,目前利差為歷史新高,新興市場債券利差則為6年來新高附近,普遍有超跌現象,但在短線股市氣氛不佳、避險基金賣壓仍重的情況下,仍不宜躁進。

星洲日報/財富廣場/理債通‧2008.12.27
Posted by Yong Chu Eu at Sunday, January 04, 2009 No comments:
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美房貸危機啟示

美房貸危機啟示

  • 財富廣場
2008-12-20 19:27

政府在不久前調低基本借貸率,緊接下來商業銀行先後宣佈調低貸款利率,對於準備購屋、投資產業、或目前仍在償還房貸分期的我們,這有哪些啟示?

金融海嘯重創全世界經濟之後,幾乎各國政府都在努力振興經濟,而振興經濟的辦法包括:降低利率、寬鬆銀根等。這些政策和房地產投資有怎樣的關係呢?

美國已大幅調低利率,中國、台灣、澳洲、蘇聯,以及歐洲各國也都已經紛紛降低利率,未來極有可能還會繼續調低,利率愈低愈有利於房地產市場的復甦,減輕分期付款者的財務負擔,每月的利息開銷獲相應減少是可以肯定的。

美國聯儲局主席柏南克曾經說過:資金流通性如果不足,經濟很可能“中風”,所以各國中行紛紛降低存款利率,保障存戶的安全,提供寬鬆的資金環境,而寬鬆的資金將有利於房地產市場的復甦。

銀行緊縮根造成

經濟學家認為,美國這一波房貸風暴的起因,雖然是因為房價調整而發生,但真正的導火線卻是銀行緊縮銀根,大批收回房屋將之拍賣,導致房價崩盤,引發金融海嘯。

換句話說,如果銀行不緊縮銀根,不大批收回房屋將之拍賣,銀行不會因而倒閉,海嘯也不會發生,可能只是房屋價格過度期下跌,經過一段時間的調整後,房價自然會恢復原有水平,銀行也可正常營運、持續獲利,經濟活動亦可正常發展。

房地產市場問題演變成金融危機,終究是令人遺憾的事,政府看到問題的癥結後,採取的政策是:第一,不再緊縮銀根!因此,接管了兩房公司,降低存款利率,提高存戶的保障金額,並對銀行提供直接援助,以確保銀行的現金足夠,希望銀行不再緊縮銀根。

第二,減少拍賣房屋。政府努力限制銀行收回房屋、延緩銀行拍賣房屋,甚至收購銀行的房地產不良債務,避免增加房地產市場的拍賣活動,確保房價不會因為拍賣而崩盤。

如果美國政府的政策奏效,美國的房屋市場將快速回穩,估計要1至3年內形勢會明朗,上漲則要看金融與經濟環境的進展,環境如果轉佳,反彈的速度將愈快。

房地產成最佳投資指標

當經濟前景不明朗時,房地產很可能成為最佳的投資指標,日本是最好的例子,她歷經十多年的不景氣,經常更換首相,雖然銀行利率長期保持極低水平(在0至0.5%之間起落),經濟卻難有起色。

在這種停滯的環境中,部份人民選擇炒外匯、炒股票、炒債券、炒衍生商品,但每一次的金錢遊戲,卻造成另一次的損傷,

持有房地產成為保有財富的方法之一;好的房地產不但具有保值功能,還可以擁有平穩的租金收入,維持基本的生活水準,房產也是銀行最能接受的抵押資產之一。

投資商品的選擇,是考驗一個人的判斷能力,除非不想投資,否則任何環境下都必須選出一種“相對較佳”的商品。

在金融海嘯之後,我們可以發現,各種以債券或證券為名的衍生性金融商品,其風險之高,超乎想像;各種企業的股票因未來經濟發展欠樂觀,亦欠缺上漲潛能;各種貨幣,也將因為利率持續走低,以及購買力大幅下跌而不宜保有,剩下的投資良機就只有實體商品!

在實體商品中,工業產品因大量生產而出現供過於求的情況,再加上購買力下跌,自然不易增值;相 對稀少的商品如:黃金、石油、糧食,甚至藝術品,雖然是不錯的選擇,但有的不易儲存,有的缺乏收益性及流通性,最重要的是價格多已被炒高,漲價空間有限。 只有價格己相對調整的房地產,其投資的優異性,在這個時候才比較明顯。

大家不妨想想,為甚麼有人會採取“危機入市”策略?如果我們也能調整心態,認真考慮海嘯後的投資機會,可能是趁勢抓緊下一個投資良機。

星洲日報/財富廣場/地產札記‧2008.12.20
Posted by Yong Chu Eu at Sunday, January 04, 2009 No comments:
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基金回酬學問大

基金回酬學問大

  • 財富廣場
2009-01-03 20:26

我們都知道,股票投資有“選時”這一難題,基金投資同樣也會面臨在甚麼時候買基金合適的難題,畢竟投資總要獲利落袋才是最真實。

基金投資有句名言:“會買的是徒弟,而會賣的才是師傅”,畢竟投資要獲利,買點要掌握,賣點更不能輕忽,盲目殺出不但將投資佈局搞亂,更可能因賣點不佳而讓回酬遭侵蝕。那麼,甚麼時候才是適當的放手時間呢?

何時該考慮贖回基金?

雖說當前股市跌跌不休,但贖回基金不只時間點重要,以下因素也不可忽略:

1.基金面臨系統性風險

配合景氣循環轉換或贖回基金,是投資基金的“基本戰略”,而掌握市場變動狀況則屬“戰術”問題,畢竟國際股市除受基本面牽引外,還得看政策面、消息面,甚至技術面的臉色,因此投資者最好定期檢視自己的基金表現狀況,適時獲利了結或停損脫售。

但你得注意這必須是長期趨勢的改變,千萬不要因為市場短期的波動而貿然贖回,這樣可能贖在低點。

2.投資目標已經完成

這是基金投資終結的主要原因。儘管基金是以長期投資為主,但在投資者達成投資目標的情況下,還需要投資者及時進行投資的終結。

只有這樣,才能更好地鎖定投資利潤,避免因為市場震蕩而出現基金收益進一步下降的情況。可以說,基金長期投資也不是機械性的投資,而是一種有目標性的靈活性投資。

3.財務或投資目標出現變化

如果當初擬定的投資計劃發生變動,所執行的計劃就必須隨之進行調整。比如收入減少,又不願意降低投資目標,可能就必須考慮贖回部分基金。

4.基金績效落後同型產品

目前,市面上的基金產品眾多,基金表現不可能皆盡如人意,總會存在因基金經理管理和運作基金產品不善,而出現基金淨值不斷下跌的情形。

如果持有的基金長期都比同型產品差,即使處於虧損狀態,最好也趕快贖回轉換到更有機會的基金,長期抱著績效落後的基金,只會浪費時間成本。當然,若有獲利也一樣,應趕緊了結,轉到其他更有潛力的基金。

5.投資者風險承受力達警戒線

這時投資者應當及時對所選擇的基金產品進行調整。以回避基金淨值的進一步下跌,對投資者心理造成更大的投資壓力,從而因投資情緒的波動而產生非理性的投資行為。

6.基金公司誠信出現問題

長期投資的規劃,是建立在對基金公司的信任之上,如果基金公司的誠信出現問題,當然應該快速退出或轉換至其他公司。

基金贖回4大禁忌

就算你決定贖回基金時,還是不可掉以輕心,應檢查是否犯了下列禁忌:

1.基金不是股票,切忌為搶時機而進進出出,讓基金申贖手續費侵蝕獲利。

2.基金不是股票,切忌追高殺低,最後造成“不是套牢就是大賠”。

3.切忌需資金前一日才贖回--倉促決定的基金贖回點,很難碰上最佳賣點。

4.切忌受其他基金公司投資顧問慫恿而贖回基金,應客觀檢視已投入的基金表現與整體市場展望,而非人云亦云,可以詢問多家投資顧問意見再做決定。

總結

其實,雖然股市暴跌與基金贖回幾乎是互為因果的現象,但在長期投資的前提下,投資者也可通過贖回這一投資原則,讓投資決策變得更靈活,也能有效地監督基金表現。因此,下次我們將帶你走一趟基金贖回之路。

星洲日報/財富廣場/基金道‧2009.01.03
Posted by Yong Chu Eu at Sunday, January 04, 2009 No comments:
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2009年是採購年-不管經濟好壞財要理

2009年是採購年
不管經濟好壞財要理

綜合經濟學家和官方預測,再看看海外經濟狀況的惡化,我國經濟成長步伐放緩,幾乎是不能改變的事實。

不過,這絕對不是放棄理財的時候。

如果說沒錢應該理財,那經濟不好時,更應該理財!依今年經濟狀況,錢應擺在股票、基金、黃金、債券、期貨或其他等等呢?

2009年經濟前景黯淡、股市不振,卻是善用現金部署的時候。
財務規劃師一針見血說:不管經濟好壞,財,還是得理!

他們認為,對積極型的投資者而言,2009年不失為“採購年”。

基金經理說,馬股市大部分股票價格已吸納並反映市場利空,正是趁低撈寶、也是部署長期規劃的時機。

經濟前景雖黯淡,但財務規劃是為了長期資本回酬,只要彈性調整投資策略,理財路上還是可以通暢無阻。

VKA財富管理董事經理兼財務規劃師林俊喜回應《中國報》提問說,資產組合主要針對3大類別,即保守型、中等風險型和積極型,但最終的財務分配,胥視個人財務目標和風險承受度。

“這3類基本投資模式不變,但經濟和股市盤整之際,個人應根據本身目標,加強資產組合。”

ISI理財培訓機構總執行長黃凱順強調,不管經濟好壞,都要理財。

“理財應是生活的一部分,而不是在經濟面臨困境時,才開始行動。”

只不過,年底檢討過去的財務規劃,再在一年之始稍作調整或重新部署,仍是精明理財之道。

這兩位理財師都認為,對向來有規劃的人而言,目前正是加強投資組合的良機。

黃凱順說,投資是為了以后的回酬,雖然經濟沒以前那么好,但未來回酬才是最重要的理財宗旨。

加強組合良機

“不管行情如何,理財原則不變,就是‘先分配,后花費’。”

林俊喜認為,2009年經濟雖放緩,但不大可能出現全球經濟大蕭條,尤其目前各國央行都在減息,也提供銀行體系的存款保證。

輝立資金投資總投資長洪國興指出,一年內經濟環境變化大,投資者得變通採取不同的投資策略。

他說,利空不斷湧出,經濟預期將繼續走下坡,但股市大多已反映這些利空,不少股價已吸納負面消息,波動不大。

房地產景氣欠佳.發展商推配套振買氣

房地產投資涉及金額較大,不是每人都有能力投資。
持有充裕現金者,或可開始物色房地產或不動產。

林俊喜指出,房地產景氣欠佳,尤其高檔房地產,發展商一般提供優惠配套,或另類行銷來帶動買氣,投資者可加以參考。

“目前不是置產最佳時機,但可開始物色,待明年次季以后才選購建竣的現成房地產,減低潛在面對的風險。”

他建議,投資宜選擇需求強且價格合理的中檔房地產。

洪國興認為,除了部分房地產價格被炒高的熱門地點,大部分房地產價格很可能將持穩。

確認持有力

鑑于股市投資魅力和機會更誘人,他建議,除非是十分值得投資或購買的房地產,否則較明智的做法是分配資金在股市。

由于房地產投資涉及金額較大,邁利財務規劃董事經理張梅香建議有意投資者,先確認個人持有力是否足夠。

她指出,投資房地產前應考量3大因素,即投資目標、風險和房地產適銷性。

“關鍵元素,包括投資成本、預期回酬、風險承擔力、回酬期限長短等,都得逐一厘清,以免影響財務狀況。”

破解基金投資迷思.應持續定期定額策略

全球股市在過去3次牛年,正好出現重大轉折,今年股市表現或有轉機。
股票跌得慘兮兮,投資者臉色也隨著股票和基金波動而“變色”,許多人因此抱怨聲四起,有者甚至停止每月的定額投資。

定期定額的投資策略,旨在股市低檔時繼續投資累積基金單位,然后在股市高檔獲利時出場。

因此林俊喜直言,固定投資者若在此時停止投資,是最大的錯誤。

經歷股市大起大落的2008年,他認為,新一年應該提升資產組合,在低價位買入以均衡投資成本。

加碼好時機

洪國興一針見血:“基金不賺錢,是因為投資者一般都在股市高峰期才買入,反而低迷期間停止投資。”

他直言,許多人一開始的投資策略即走錯方向,正確應是“低買高賣”,但很多人卻顛倒策略,“高檔加碼、低檔減碼”,自然會賠以更高投資成本,或無法取得合理回酬。

“目前才是購買或加碼基金的時候,例如過去定額投資200令吉,如今可以增至400令吉。”

除了投資策略錯誤,另一投資迷思,是偏好過去表現佳的信託基金。

洪國興說:“投資基金應考慮未來的前景和潛能,不能單從歷史表現來作判斷。”

他建議,投資前應視個人要求決定基金種類,再選基金管理公司。

3大類投資組合
比重保守型中等風險承受度積極型(高風險)
低風險產品70%50%30%
較高風險產品30%50%70%

投資產品類別

積極型:波動性較高的單位信託、股票、期貨、黃金、房地產、外匯投資產品

保守型:銀行儲蓄如定期存款、人壽保險、銀行的保本產品、公積金、債券、年金存款(annuity)

避免重蹈覆轍.檢視財務狀況再出發

2009年已過了好幾天,如果你還沒檢視過去一年的財富狀況或資產組合,不妨花些時間回顧和估算,既可避免在新一年重蹈覆轍,也順道拋開歷史包袱,重新出發。

林俊喜建議,在一年之始先檢視個人現金流管理,再調整收入和支出,目的是提高可供支配的盈余。

他舉例,若想增加投資比重,可透過削減開銷來取得多余現金,為財富增值。

經濟前景欠佳,他建議提高儲備現金,將原本可應付3個月的金額,增至6個月。

其次,是債務管理。

林俊喜指出,儘可能清還或償還部分高利率的貸款或銀行透支,尤其應該清還信用卡欠款。

第三,就是計算個人淨財富。

“根據近年的投資組合,可從中知道自己屬于哪類型的投資者、適合哪種投資產品?”

馬股離觸底不遠
牛轉乾坤有機

2009年是農曆的牛年,說到“牛”,或許投資者最樂意聯想到的情況是:“牛”轉乾坤、“牛氣沖天”,最后再來個“大牛市”。

馬股市從去年308政治海嘯開始,即陸續下跌陷盤整,不少藍籌股亦跌至誘人水平。

那2009年,股市能否攀返牛勢、來個“牛”轉乾坤呢?

只是經歷過去變化多端的一年,不管經濟學家還是基金經理,皆不敢給予確切答案。

洪國興認為,雖無法預測股市的最低點,但近期海內外關鍵指數未繼續大跌,大部分股價也走穩,相信馬股離觸底已不遠。

組合:現金+產業+股票

為此,他不排除馬股在新一年“牛”轉乾坤的可能性。

但此時,民眾務必得貫徹實踐財務規劃的至理名言─“不要把雞蛋放在同一個籃子里”,也就是分散投資風險。

他建議投資者,在任何時候都應多元化投資組合,以分散風險,經典組合包括現金、產業和股票。

林俊喜也認為,馬股外資早在308政治海嘯后陸續撤離,大部分股項也快觸底,基金經理已開始買入,民眾不乏投資機會。

紅翻黑‧黑翻紅
牛年屬轉勢年

歷史數據顯示,過去3次的牛年:1997年、1985年及1973年,確實會出現大扭轉,有的是由紅翻黑,有的是由黑翻紅。

最近一次牛年為1997年,當時亞洲金融風暴剛開始蔓延,亞股盛極而衰,MSCI亞太不含日本指數在短短5個月內,慘跌41%。

但在前一年即1996年,卻是延續之前的牛市,漲幅達10%。

再上一個牛年即1985年,美、日、英、德、法等國在9月簽訂“廣場協議”,全球股市隨即觸底,並上演約兩年多頭行情。

重大轉折

MSCI世界指數單年上漲37%,此后更創造日本經濟的黃金時期,但在1984年,卻是波動震盪。

推前12年至1973年,當時爆發第一次的石油危機,油價從3美元飆漲至13美元,全球經濟和股市同陷困長達2年。

但在1972年,股市全年卻上演多頭走勢。

過去3次牛年,正好股市都出現重大轉折,這些歷史數據雖不能作為未來走勢的依據,卻在暗示,牛年轉運機會甚濃!

投資者分四大類

1. 待開竅型:向來沒有投資,但持有一些現金

由于缺乏理財和投資知識,現階段最好把錢存放在銀行,暫時按兵不動,應慢慢學習規劃財務。

林俊喜建議,此類“待開竅”者,新一年應多加留意財經新聞和理財資訊,不斷充實自己。

儘管國行減息,拉低銀行定期存款回酬,但目前平均3.5%年利率的定存,仍高于通脹水平,不失為穩紮穩打的理財工具之一。

2. 保守型:作風謹慎或多投資信託基金者

有購買單位信託的投資者,主要分為保守型或較積極進取型,因為基金因投資組合不同,風險亦各異。

隨著國內外股市盤整,信託基金過去一年平均縮水30%至40%,但股市盤整之際,卻是繼續投資、發揮“槓桿”(leverage)力量的時候。

這是“拉長補短”的投資方式,在低價位繼續買入以均衡投資成本。

林俊喜指出,投資者應針對經濟局勢和個人財務目標,在新一年重新分配投資組合。

他建議增加高素質、特定領域的基金投資比重,例如房地產相關、大中華地區的相關基金。

洪國興指出,保本基金、平衡基金(各投資在股市和債市)等類型的基金,較適合較保守型投資者。

3. 股市型:投資大部分集中在股市者

2009年經濟前景尤其上半年經濟普遍被看空,但綜合專家看法,一般有投資的民眾此時可開始物色投資產品,以加碼投資。

洪國興不否認,利率趨低加上經濟前景黯淡無光,投資市場或維持動盪。

“反過來看,許多優質股、基金都跌至一定水平,這未嘗不是一種機會。牛市時,極少見到藍籌股跌至如此低廉水平。”

他指出,有人認為目前投資風險很高,也有人認為這是投資良機。

“稍為保守的投資者,可以物色股價已滑落的藍籌股,從低價位進場。”

林俊喜也說:“很多人以為保守型的投資,不涉及股市,這是錯誤的觀念。”

他建議的投資焦點,包括藍籌股和大型資本股,同時也能取得更高股息回酬。

他認為,投資股票最直接的參考標準之一,是比較股價和淨資產值(NAV)。若淨資產值比股價高,意味有關公司資產強勁,可考慮投資。

“此外,投資者宜選擇經營業務一目了然、簡單易明的公司,才能更容易掌握相關行業的變化和風險。”

4. 積極型:可承受風險的投資者

林俊喜認為,此類投資者可投資外國股市或海外金融股。

他舉例,中國經濟體佔全球國內生產總值(GDP)約50%,且股市跌幅遠比馬股大,有意者可考慮趁低買入。

洪國興認同說,海外股市跌幅顯著,可參考投資。

“應注意的是,投資海外得考量外匯風險,宜選擇貨幣呈揚勢和政經局勢穩定的國家,如此獲利機率才更高。”

他透露,簡單的海外市場投資方式,是透過本地基金經理所管理的海外基金,惟此類基金本地並不多,只有20多個。

“若是高額投資者,可透過經紀或在海外開設交易戶頭,直接投資國外市場。”

此外,跌幅明顯的中下級資本的股項,適合積極型投資者,以在相關股項反彈時,藉股價回升取得更高回酬。

掌握更多資訊.冷門產品謹慎為妙

原產品價格雖趨于揚勢,但價格也會因炒作或供需錯配而波動劇烈。
民眾普遍知道的理財產品,包括定存、單位信託、股票、產業、外匯存款等。

至于黃金、紅酒、古董或原產品等,多屬于冷門投資產品,了解或有興趣的人並不多。

原產品如橡膠和原棕油期貨,曾深受投資者追捧;黃金也視為經濟衰退時期的最佳保本選擇。

洪國興認為,原產品和黃金等投資產品未提供股息或紅利回酬,也不像上市公司般會擴充成長,相對下更適合交易而不是投資。

而且,此類產品會根據供需狀況而遭投機炒作。

他認同,不少原產品因未來供應有限,導致價格偏于漲勢,但這些投資品價格也會受影響而波動劇烈。

他舉例說,早前原棕油價格就因為短期的供需錯配,導致棕油價從漲潮中重挫。

此外,債券一般在股市表現欠佳時受落,但洪國興認為,債券殖利率和價格成反比,由于長期利率水平趨低,因此不利長期投資在債券。

大馬評級機構(MARC)首席經濟學家諾再希迪指出,經濟衰退、信貸風險日增之際,企業債券存有一定風險。

“市場高度動盪時期,政府債券相對下或是更佳投資選擇。”

現金為王?.善用才是王

專家強調“哪里跌倒、就哪里爬起來”,若入不敷出,就應該減少支出。
經濟多變,無疑這是個“現金為王”的年代。

這些現金,主要是日常開銷的儲備金,以及在機會出現時善加投資,為財富增值。

林俊喜指出,若持有太多現金,卻沒有加以善用,將錯失為財富增值的機會。

洪國興也說:“握著現金就是為了等待機會,現在就有這個機會了。”

當然,投資產品功能和風險各不同,投資前掌握箇中關鍵,才算做好投資功課,否則可請教財務規劃師,由后者代為服務。

收入分配建議
比重用途
20%長期投資(以在日后達成經濟獨立)
10%家庭規劃(供未來結婚置產,或兒女教育基金)
10%保險規劃
60%日常主要開銷

裁員風刮起.預設最糟情況

投資海外,必須考慮外匯風險。
去年的金融風暴,讓全球掀起一股裁員風,不少企業也受創關門大吉…各種負面消息接踵而至。

因此,規劃前不妨大膽假設,設想可能發生在個人身上,最糟糕的情況。

輕則生意額減少、收入受影響,重則失業、失去收入或破產等。

張梅香指出,裁員風不斷吹,投資者可設想這種情況會否發生在自己身上?一旦不幸成為風暴圈內的一員,現有資金能支撐多久?

她建議,規劃前自行提問,從中探討各種可能性和應對能力,將有助鑑定投資策略。

林俊喜則說,目前趨勢是“三少”,即賺少、花少和存少。

“此趨勢在短期內會改變人們的生活習慣,但長期而言,無損國人生活素質。”

黃凱順認為,若平常有規劃財務資源,若碰上行情不景、收入受影響,衝擊也不會太大。

用以應付日常開銷的后備現金,一般以3至6個月為主。

他舉例,一般生活開銷應該佔每月收入約60%,若握有5個月后備現金,足以應付5個月內的開銷,這期間應可另尋收入來源。

“若新工作的收入比過去低也沒關係,因為根據過去的分配,每月開銷只佔收入的60%,只要新收入有過去收入的60%以上,仍可應付生活需求。”

切忌盲目跟風.簡化問題重新部署

黃凱順重申,投資是為了部署日后的回酬,選擇投資產品胥視個人對相關領域的掌握。

“理財要站穩立場,切忌盲目跟風投資,如此只會衍生問題。”

他透露,許多人投資失敗或財務陷困后不願接受事實和原因,以致不能擺脫困境。

“有時候問題其實很簡單,要解決重新出發,胥視當事人肯不肯去面對。”

例子很簡單:平日駕大車、住洋房的人,若財務陷困、入不敷出,最簡單且直接的首個解決方法,就是換小車、換小屋。

不過,就是有人會放不下面子,困自己于死胡同內。

“要重新站起來,道理很簡單,就是‘那里跌倒,就那里爬起來’。”

中國報

Posted by Yong Chu Eu at Sunday, January 04, 2009 No comments:
Labels: 理财智慧/财务规划

Feng Shui tips for Year of the OX

Feng Shui tips for Year of the OX


In these uncertain times, Tee Lin Say talks to Feng Shui experts Joey Yap and Geraldine Goh for their take on investing in the Year of the OX.

Joey Yap

Founder and Master trainer of the Mastery Academy of Chinese Metaphysics<

Celebrity feng shui master Joey Yap isn’t just celebrated for his ability to enthrall a crowd of audience with his hillarious feng shui tips and analyze a person’s Destiny Code.

The predictions made by Yap in the year of the Rat have been rather accurate.

Readers who had heeded the forecasts made by Yap in the BizWeek issue of Feb 9, 2008 would have thrived.

Yap correctly predicted that the second half of the year would be worst off, and one should be holding cash come end 2008. He also predicted that oil prices would start their downtrend after the second half.

Hence, what does the master has to say about the Year of the Ox?

Joey Yap

Unfortunately, it isn’t good, as the world’s financial problems are far from over. Why, it’s merely serving starters. Yap is quick to say that it’s not doom and gloom as opportunities abound.

“(The year) 2009 will see the year of the Earth Ox in an earth cycle. As it is earth, what we see is stagnation, and the image is one of a pile of mud,” says Yap.

He foresees dirt emerging, or rather, past mistakes coming to haunt. This is the year to address problems created in the past.

Yap sees volatility in markets, dissatisfaction with how things are done, and retrenchment without reason.

“It will be a daunting year. We haven’t really reached the peak of the problems yet. We are probably one third through this difficult cycle. We haven’t tasted the main dish, and will most likely experience it during the second half of the year. Desert will probably be nearer towards the year-end,” he sums up.

Nonetheless, Yap says not to fret as this is a nescessary cleansing for better times to come.

“It will get worse, but it won’t be bad for everyone. It’s not good for things which have metal elements – financials being the main theme. Metal is seen to be covered by earth, with a lot of dirt piling on it. Therefore, the financial industry won’t prosper this year.”

Yap foresees the first half of 2009 as being “all right”, while the second half will see deterioration.

He says countries will be fortunate if they don’t enter a recession.

“(The year) 2009 is pictured by people pushing other people out. Most likely the people being pushed out are those in existing power. It is good as things need to change for the positive to happen,” says Yap.

On this note, he adds that the financial tsunami needs to happen. The year 2008 up to 2010 will be the rebuilding years, before wealthy times appear.

How do investors armour themselves in such dire times?

Yap says it’s all about preserving what we already have.

“I would say that the best thing to invest in is yourself. Most people have the victim mentality. I want to say this: You are not the victim. That is nonsense. Everyone has the same two hands and two legs and the same 24 hours. Instead of saying you are worst off because the economy is languishing, why don’t you think how you can value add instead,” says Yap.

Hence, under such circumstances, Yap says to do one’s job better, and not to blame other people.

For investments, Yap advocates going long term.

“Look three to four years ahead. In times like these, you cannot make quick gains. My advice is to hold on to cash.

“As a buyer, I would suggest you make your investments and acquisitions in the second half of the year, while as a seller, do it in the first half.

“People need to remain optimistic about what they can do. They need to look out for opportunities. Wait for the market to take its huge fall, then it will be time to go shopping,” he says.

Yap cautions that there will be a little spring appearing in mid-2009, which is in actual fact, a false image.

“People will think this spring marks the start of a rally, but no. Things will in fact go down after that. My advice is for investors to ride on the wave of this little spring when it happens. Use this opportunity to sell,” says Yap.

For those feeling very negative, Yap says it won’t be such a bad year.

“You need times like these to expand your empire. Things were getting so expensive, and if you had been preserving cash, now you would have the money to buy and expand. You can’t wish your problems away, but underneath all these lie opportunities. Last time, things were so expensive, but it’s now so cheap. You can make your killing now,” he says.

Sectors that are seen able to preserve cash are the wood-related sectors such as academic related, printing, self-help, teaching. The health industry will also do well. As plantation is wood related, crude palm oil may see a chance of going up again.

It won’t be great for oil, however. Oil is of the fire element. Earth dampens fire. So Yap says its difficult for crude oil to appreciate. Construction prices will also go down.

Currencies, which are defined by the water element is seen to be contaminated by dirty earth.

He says that Asian countries will do better than other parts of the world. Malaysia is also better insulated than other countries.

“(The year) 2010 will be good. It will mark the start of the rejuvenation process. It is like the big sweep. We shouldn’t be that negative because we know at the end of the tunnel it is going to be good,” says Yap.

Meanwhile, as the ox is in the earth cycle, Yap sees earth related problems such as landslides and earthquakes happening.

(Yap will be giving a feng shui and astrology seminar entitled “Thriving in Challenging Times” on Jan 17. Please call 03-2284 8080 for details.)

Dr Geraldine Goh

Founder of the Institute of Tao Studies, Malaysia

Dr Geraldine Goh feels that the Year of the Ox is not necessarily negative at all, and she sees a chance of revival in the second half of the year.

Dr Geraldine Goh

Nonetheless, in a year that is streaked by challenges and provocation, Goh advises investors to do things within their means.

“Having the holding power is extremely important this year,” she says.

For the year, the image she conjures is one where water is lacking and the metal store is closed. In investment terms, metal is represented by the financial services sector.

For things to happen smoothly, there is a need for flowing water into the economy. Water is represented by activity.

Hence, for the year to prosper and pick itself out of the present financial woes, there is a need for recurring transactions, spending and consumption to balance out the water shortage.

“The government’s policy is geared towards spending, and that is the right thing to do. The US government’s lowering of interest rates and pumping money into the system are all positive measures which encourage the flow of water,” she says.

Goh says that once the water element is balanced out, other elements will start functioning smoothly. To thrive in 2009, one needs to have a lot of activities going on.

For instance, the education, motivational and speaking industries are under the wood element, which she says will do well.

Goh says if water nurtures wood, then the store of money will be opened. She sees sectors in the earth and fire elements continuing to do well, as these are necessities.

The food and beverage industry is lumped under fire, while the property sector is earth.

“People will still buy houses and still need to eat,” she says.

She says the outlook for crude oil and crude palm oil are uncertain, as they have a combination of earth, fire and metal elements.

“As long as there is water, a lot of the problems will be solved,” she says.

Meanwhile, in the first half of the year, Goh sees people in authority coming out to contribute in a constructive manner.

People in high positions need to be humble this year, and come down to “earth” if they want to seek better solutions or solve the problem.

There is no place for an inflated ego in the Year of the Ox.

“Policies by people in power will be meant to rectify the current unsound situation. When these policies first come out, people will feel disturbed, shaken and threatened, but the policy will be good to right past wrongs,” she says.

Goh feels that the second half will start flourishing.

“To make money, there will surely be risks. But if you have foresight and you have the money, then make your investments in the first half. You will likely make more money than others.

“Individually, it is up to you what you want to buy. I think it is a good time to invest in areas which traditionally appreciates in the long run. I would still buy property and stock-wise bank shares,” she says.

On the global outlook, Goh says Asia for now is stronger than the Western nations, but it is the Western side that holds more potential. She sees the West leading the eventual recovery in the world.

In terms of investment luck, the horse, dragon, monkey, tiger and dog will be better off. This is especially apparent for the horse and dog, which will have better luck in money making and windfall opportunities.

The dragon and tiger’s luck are in terms of career advancements and promotions. For instance, their hard work or research will see a breakthrough, where the fruit of the hard work is reaped.

(The Institute of Tao Studies is located next to the Taman Desa Hospital. Please call 03-7983 0388 for details.)

Thestar

Posted by Yong Chu Eu at Sunday, January 04, 2009 No comments:
Labels: Investment
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