政府今天公布的EPF抵押借贷政策，包括利与弊. 这种政策，究竟是好或不好？用在什么用途值得去申请，对经济的影响等。 还没到24小时，目前已经有1万3千多的点阅率。
（吉隆坡5日讯）分析师认为，抵押公积金借贷计划不仅可让民众以较低廉的利率向正规渠道借贷，还能让民众摆正心态，重建对填补退休金的责任感，简单来说，好过“借大耳窿”！
亚企理财中心税务与财务谘询总监拿督蔡兆源接受《中国报》电访时说：“在前4次公积金提款计划后，很少会员会主动填补这笔缺口，但若透过抵押借贷，反而能为退休金建立起保护网，提醒民众必须有责任地填补公积金。”
他说，根据公积金局数据，B40低收入群体多达360万人，但却只占总存款不足1%，因此人民应调整好心态，别轻易动用退休金。
根据最新发布的“公积金第二户头支援工具计划”（FSA2）细节，40岁以上、未满55岁的会员可将公积金第二户头作为抵押向银行借贷，并在50至55岁时偿还相关数额。
同时，参与上述计划的银行将提供4%至5%年利率，对此，财福人生教育培训学院创办人兼财务规划师杨子佑认为，这个利率水平已比个人贷款利率介于10%至12%、信用卡利率15%至18%，亦或是非法借贷公司60%至300%的“天价利率”，远来的实惠。
“会员在抵押公积金来贷款之际，其存款还会保留在第二户头并享有派息；由于公积金平均派息率高达5.8%，仍高于借贷成本，所以这个措施对会员也是相当友好。”
尽管如此，杨子佑提醒，银行会对个人财务状况、摊还期限等进行评估，借贷实际利率或许会再高1%至2%。
因此，他促请民众三思，若非财务陷入困境或流动性紧张，尽量不要申请这项贷款。
政治炒作罔顾人民福祉
蔡兆源指出，抵押公积金借贷计划其实是减轻人民生活负担的其中一项措施，而且是涉及人民老年生活福祉的“下下之策”，部分政治人物一味炒作课题是“非常不负责任”。
“这项计划不能视为解决民困的单一措施，提领公积金只是其中一个解决方案，因为政府更希望民众别在非紧急情况下提前取用退休金。”
“反对党屡次要求政府开放提领公积金，却没有针对退休金提出更好的建议；这种罔顾人民福祉的行为属实不负责任。”
他说，除了公积金，食品和燃油补贴等政策都是短期措施，长期来看，唯有提高人民技能及收入，才能完全解决生活成本高涨的问题。
他也看好，首相拿督斯里安华访华获中国承诺高达1700亿令吉的投资金额，未来可促进国内先进科技发展，继而增加更多高价值就业机会。
抵押公积金正规借贷 比信用卡 大耳窿更实惠 |中國報
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