你或许无法像有钱人一样，一栋一栋购屋当投资，一间一间炒房赚差价。
然而，买房子却是大多数像你、像我一样的小市民一辈子之中最大一笔投资、最重要一笔财富。
很多女性都希望能投资房地产或是购买房地产自住，开始真正独立又自主的粉领贵族生活。而对于聪明的女人来说，人生的两件大事就是挑一个好的男人，和挑一套好的房子。
你应该相信，只要看准时机、选对产品，买到会增值的房子，那么，是保障生活、累积财富的重要起点。
买屋是一笔很大的开销，许多人担心自己不能负担，或者一开始就觉得房价太高，根本买不起，又或者担心以自己的条件贷不到、利率条件不好。
租房子是为房东赚钱，缴房贷是自己赚钱，在房价节节高升的时代里，再苦也要为自己买一栋房子。
付房贷当定存
以前没钱买房子，领了薪水总是很容易浪费，但买了房子以后，你就会逼着自己先付钱。就算当月还完了贷款，有多余的钱，你还可以考虑是否再拿来归还贷款的本金，而不是就恣意花掉。
付房贷并不辛苦，这也算定存的一种，除非你的房子总价原本就超出你所能负荷的范围。女人买房子为的是自己，而不是为了炫耀，这点很重要，一定要记笔记。
与其担心这些，不如先了解如何才能“贷得到、贷得好、还得快、还得完”。
买房子基本上是一个人、一个家庭、一辈子的大事，不仅牵涉到你买房前的理财储蓄、购屋能力，还有买房后的财务、房贷规划；最后，是否挑对好房子，对你一生的财富累积更有重大影响。
很多人说，买房子最重要的三件事是“地点、地点、地点”。
事实上，除了地点，价格也很重要，因此要挑对时机进场；另外，你的购屋能力、财务规划更是关键。
一般人买房子往往忽略后两项，如果你能通盘考虑并做好这三点，其实，你绝对也买得起好房子！
住得舒适最重要
但是，房子到底要怎么挑？其实挑一间好房子，不如挑一间适合自己的房子，这个道理就跟挑男人一样。
很多貌美如花、事业成功的女人，总是在问好男人在那里，却看不到适合自己的男人就站在自己面前，常常怨叹全天下的好男人不是结婚了，就是还没出生。
所以，聪明的女人应该改变条件设定，找一个适合自己的男人，然后互相调整与磨合，最后这位适合的男人就会变成自己的好男人。
先求有再求好
同理可证，买房子也是一样，一步登天的机会不是人人有，千万不要妄想第一间房子就是帝宝，自己能负担的起比较重要。
那么咱们女人要怎么设定“适合自己的房子”呢？
首先，当然是房子的总价，这部分跟每个人的家庭环境、工作薪资，以及区域挑选有关。
你可以先寻求地点方便的舒适套房或是一居室、两居室住家，前提是贷款不要给自己造成太大的负担。而如果贷款的支付金额相当于你现在所支付出去的租金，最起码你能把消费转换成投资。
买不起市中心，可从捷运沿线着手，先求有再求好，买到梦想家一点都不难。
“适合”跟“好”，每个人定义不同，不过女人啊！请记住，买房子是开心的事，别让它成为压力，就像谈恋爱是甜蜜开心而不是负担。
不过当你购入第一间房子之后，该做的事情，不是忙着找下一间更大更贵的房子，而是该好好经营自己的家。
房子是冰冷的水泥很难有感情，家才会让人有安全感，营造一个舒适自己住起来开心的空间、有自然景观。
因为住处的舒适，会影响你每天的精神生活，但最最最重要因素，是要有家的感觉，这样无论住那里，都会安心、开心、幸福。
买房3要诀
第一次买房子的财务规划，起码应该掌握以下重点：
（1）不要耗尽所有现金，适当降低总价。
由于购屋预算会大量消耗既有现金，又会占用未来的现金流量，不要将所有现金一次用尽，只留下少许周转金，忽略长期的潜在财务负担。
即使买到宽敞的大宅，后续的财务压力恐怕会带来难以承受的恶性循环。
规划也必须设想到购屋的装潢等杂项开支，以及可能的利率波动等因素。
这些都会影响未来的支出水准，因此必预留财务空间。
（2）房贷三一定律：每个月偿还的房贷款金额，每以不超过家庭当月总收入三分之一为宜。
（3）利用拥有捷运系统的便利，以时间换取空间，就能在距离市中心较远处，找到单价较便宜、总坪数较宽敞的住宅。
罗凤琴/南洋商报然而，买房子却是大多数像你、像我一样的小市民一辈子之中最大一笔投资、最重要一笔财富。
很多女性都希望能投资房地产或是购买房地产自住，开始真正独立又自主的粉领贵族生活。而对于聪明的女人来说，人生的两件大事就是挑一个好的男人，和挑一套好的房子。
你应该相信，只要看准时机、选对产品，买到会增值的房子，那么，是保障生活、累积财富的重要起点。
买屋是一笔很大的开销，许多人担心自己不能负担，或者一开始就觉得房价太高，根本买不起，又或者担心以自己的条件贷不到、利率条件不好。
租房子是为房东赚钱，缴房贷是自己赚钱，在房价节节高升的时代里，再苦也要为自己买一栋房子。
付房贷当定存
以前没钱买房子，领了薪水总是很容易浪费，但买了房子以后，你就会逼着自己先付钱。就算当月还完了贷款，有多余的钱，你还可以考虑是否再拿来归还贷款的本金，而不是就恣意花掉。
付房贷并不辛苦，这也算定存的一种，除非你的房子总价原本就超出你所能负荷的范围。女人买房子为的是自己，而不是为了炫耀，这点很重要，一定要记笔记。
与其担心这些，不如先了解如何才能“贷得到、贷得好、还得快、还得完”。
买房子基本上是一个人、一个家庭、一辈子的大事，不仅牵涉到你买房前的理财储蓄、购屋能力，还有买房后的财务、房贷规划；最后，是否挑对好房子，对你一生的财富累积更有重大影响。
很多人说，买房子最重要的三件事是“地点、地点、地点”。
事实上，除了地点，价格也很重要，因此要挑对时机进场；另外，你的购屋能力、财务规划更是关键。
一般人买房子往往忽略后两项，如果你能通盘考虑并做好这三点，其实，你绝对也买得起好房子！
住得舒适最重要
但是，房子到底要怎么挑？其实挑一间好房子，不如挑一间适合自己的房子，这个道理就跟挑男人一样。
很多貌美如花、事业成功的女人，总是在问好男人在那里，却看不到适合自己的男人就站在自己面前，常常怨叹全天下的好男人不是结婚了，就是还没出生。
所以，聪明的女人应该改变条件设定，找一个适合自己的男人，然后互相调整与磨合，最后这位适合的男人就会变成自己的好男人。
先求有再求好
同理可证，买房子也是一样，一步登天的机会不是人人有，千万不要妄想第一间房子就是帝宝，自己能负担的起比较重要。
那么咱们女人要怎么设定“适合自己的房子”呢？
首先，当然是房子的总价，这部分跟每个人的家庭环境、工作薪资，以及区域挑选有关。
你可以先寻求地点方便的舒适套房或是一居室、两居室住家，前提是贷款不要给自己造成太大的负担。而如果贷款的支付金额相当于你现在所支付出去的租金，最起码你能把消费转换成投资。
买不起市中心，可从捷运沿线着手，先求有再求好，买到梦想家一点都不难。
“适合”跟“好”，每个人定义不同，不过女人啊！请记住，买房子是开心的事，别让它成为压力，就像谈恋爱是甜蜜开心而不是负担。
不过当你购入第一间房子之后，该做的事情，不是忙着找下一间更大更贵的房子，而是该好好经营自己的家。
房子是冰冷的水泥很难有感情，家才会让人有安全感，营造一个舒适自己住起来开心的空间、有自然景观。
因为住处的舒适，会影响你每天的精神生活，但最最最重要因素，是要有家的感觉，这样无论住那里，都会安心、开心、幸福。
买房3要诀
第一次买房子的财务规划，起码应该掌握以下重点：
（1）不要耗尽所有现金，适当降低总价。
由于购屋预算会大量消耗既有现金，又会占用未来的现金流量，不要将所有现金一次用尽，只留下少许周转金，忽略长期的潜在财务负担。
即使买到宽敞的大宅，后续的财务压力恐怕会带来难以承受的恶性循环。
规划也必须设想到购屋的装潢等杂项开支，以及可能的利率波动等因素。
这些都会影响未来的支出水准，因此必预留财务空间。
（2）房贷三一定律：每个月偿还的房贷款金额，每以不超过家庭当月总收入三分之一为宜。
（3）利用拥有捷运系统的便利，以时间换取空间，就能在距离市中心较远处，找到单价较便宜、总坪数较宽敞的住宅。
