Saturday, October 01, 2022

中国报:理财赢家-刷爆卡不还 代价有多大?

独家报导:伍雯缨




在人手一卡的时代,信用卡无疑是最方便的非现金支付工具,但积欠卡债不
还,后果远比想像中来得严重,不仅会加重个人的还债压力,甚至还会影响个
人租房、买车置产的成功率!

大马报穷局最新数据显示,我国今年截至7月的破产人数达到3604人,平均每
天有17人破产,除了私人、汽车和商业贷款,未偿还信用卡债务便是其中一个
原因。

信用卡的便利,往往会成为持卡人透支而不自知的原因,一旦刷卡超出自己能
负担的范围,而且无法准时全额缴清上一期的卡债,就会有循环利息产生。
大马财务规划委员会(MFPC)署理总会长庄国辉博士指出,国内银行的信用
卡年利率介于15%至18%,但实际计算的利率是比较高的,因为信用卡账户利
率并不是每年计算,而是每天计算。

“信用卡是每月结账的,也就是说每个月的欠款,在下个月会成为基本数,让
利息继续滚下去,这就是‘复利’的可怕。”

最严重或陷破产
他以1万令吉信用欠款、年利率15%举例,每月利息为150令吉,一年放着不
管就会滚成1800令吉,而且还未包括银行征收的逾期支付费用;若每月只偿
还5%最低还款金额,则需88个月才能还清。

各家银行收取的逾期支付费用各有不同,通常是10令吉或总欠款的1%,或以
较高者为准。

庄国辉告诉《中国报》,拖欠卡债的后果远比想像中严重,银行首先会打电话
催促欠债人还债,在迟迟未有偿债的情况下,银行便会发出律师信。

“当卡债在复利累积下越堆越高,总额达到10万令吉破产门槛后,高庭便会宣
判破产,名下的资产(包括汽车、房子等)将被报穷局接管,作为偿还债务的
资产。”

另一方面,财福人生教育培训学院创始人兼首席讲师杨子佑也提醒民众,近年
来银行发出的信用卡账单出现了细节变动,每月实际拖欠款项是“应缴账单金
额”(Statement Balance),而不是最低还款限额。

“很多持卡人会忽略这个细节,经常只是还了最低限额而不自知;要知道,还
了最低限额,剩余的欠款依然会被征收利息。”

培养定期还债习惯
若有卡债纪录,民众应避免自己再陷入相同的窘境,除了可与银行整合债务、
求助信贷谘询与债务管理机构(AKPK),也必须积极改变个人的消费习惯,
比如每月按时还清欠款、保持低额欠款等。

埃里克指出,保持较低的债务余额,以及培养定期偿债的习惯很重要,而且在
申请贷款时不要超过个人需求,因为每笔贷款所偿还的利息,最终还是会回到
办更多新信用卡或银行账户。”

另外,民众也应定时检测个人的信用报告,提早发现问题,并作出相应的解决
方案和规划
信用破产影响大
值得注意的是,信用卡债务实际上影响着个人的信用评级,而信用评级的优
劣,也关系着未来置产、申请贷款,甚至是租房,以及与银行协商利率的成功
率。
CTOS(CTOS,5301,主要板科技)总执行长埃里克汉堡接受《中国报》电邮
访问时指出,卡债在信用分数(Credit Score)的占比达20%,所以把信用卡
刷爆绝对会影响个人的信用表现。

“信用分数是贷款人和债权人衡量个人信用风险的标准,‘良好至优秀’的CTOS
信用分数是697至850分之间,虽然不是强制规定,但国内银行通常只接受650
分以上的申请人。”

根据CTOS,信用分数通常以300分起步,650分以下被视为信用评级不佳,可
能会无法顺利申请贷款。

同时,在刷完信用卡上的全部额度后,个人的信用分数便可能会下降,从而必
须为其他信用卡和贷款支付更高的利息。

他强调,良好的信用分数,不仅可提高获得贷款的几率,还能获得更好的利率
和更快的贷款审批、更容易租房,或者在无需押金下购买智能手机。
信用卡是双刃剑

杨子佑认为,信用卡实际上是一把双面刃,按理财角度来看,使用得当可以作
为资金周转用途,还能享有20天免利息资金。

分期付款,也能让用户拥有额外的现金流,可用于
投资或是其他用途。” 同时,民众可利用每张信用卡不同的回馈机制,帮自己赚进现金、红利、里程
等回馈,在日积月累下也会变成一笔可观的数额。

此外,在发生突发事件而需要大笔资金时,信用卡内的信用余额(Credit
Balance)便会成为紧急资金,暂时缓冲现金流紧张的问题。

在资金周转得当的情况下,他建议民众应每月定时还清卡债,因为市面上找不
到年利率15%至18%的投资,欠款相比而言不划算。

卡债拖久了不会消失
积欠卡债不缴,债务并不会随着时间消失,庄国辉强调,银行所有交易都会经
过系统监控,所以坊间谣传卡债拖久了就会消失是一个错误的讯息。
“80至90年代本地银行吹起合并风,当时确实有发生过丧失客户文件的问题,
部分人的卡债因而被豁免;但如今银行系统越来越先进,不再会有这种问
题。”

埃里克补充,个人的付款纪录,包括是否按时付款、逾期付款或未偿还欠款,
也是信用分数中重要的一环,占整体比例的45%。

其他影响信用分数的因素包括欠款金额(占20%)、信用历史纪录时间(占
7%)、信用组合(占14%)和新的信用,即查询信用报告的次数多寡(占
14%)。

“贷款逾期只会停留在信用报告一段时间,即过去24个月,所以当逾期还贷纪
录消除后,个人便可重新建立信用。”

不过,他仍建议民众,在刷卡前三思,需留意信用卡的利用率,并按时缴清卡
债,才能改善个人的信用分数。

中国报
https://www.chinapress.com.my/?p=3130243

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Tuesday, September 06, 2022

拥有大专文凭,月入2,600, 想赴新加玻打工-星洲日报-活用理财

这是我第一次来解答星洲日报的财富问诊,刊登在活用理财。我慎重结合了几位已经在新加玻工作的一些朋友的经验,来解答读者关于,“拥有大专文凭,月入2,600, 想赴新加玻打工”。财经版负责人非常满意我的回答,要求我准备下一个更有挑战的问题。希望对大家有帮助。










理财师简介
杨子佑硕士是財福人生教育培训学院的创始人和首席讲师,人力资源企业培训(HRDF),马来西亚财务规划理事会(MFPC)回教理财规划(Shariah RFP)和持续专业培训课程(CPE/CPD)认证培训师,同时是拥有执照的理财师(FAR/CMSRL)。在20192021年,他分别出版了财务压力管理中英书籍,和开始教授菲律宾特許財富管理師专业文凭(CWA),也常出现在本地各大媒体版位

我今年27岁,女,拥有大专文凭,但由于所学的专业属于文科,不属于专业科系(比如工程,医学等等),现在从事文书工作,在小城镇上班,每月薪水马币2600左右。目前在供着车子,每月马币1000的开销。

最近因为汇率以及寻求更好的工作机会,有意要到对岸工作(新加坡),想在年轻的时候赚一笔钱和拿经验。因为想到未来要组织家庭,生活开销逐渐增加等等,眼看想在在本地的薪金,真的会很担心钱不够用,也很焦虑。但也很担心,不知道能不能适应对岸的生活,未来是否要在对岸定居等等问题。

不知道我所提供的信息会不会太少,还是希望能够收到专人的指点。谢谢。

请称呼我为:90后的x小姐


90后的x小姐,你好。

关于你的问题,我会分两个部分来解答,供你参考。


第一选项去新加坡工作

当你考虑要去新加坡时,如果只是考虑高兑换率还是不够的,尚需考虑当地是否需要类似你拥有的大专文凭-文科或专业背景,否则你还得和当地相同背景的新加坡人竞争,一味的用便宜的薪水来取胜,并非长远之计。我为了提供更好建议给你,特地询问了三位已经在新加坡发展好一段时候的朋友。先确认有工作机会再过去会比较好(网上应征),否则就需要准备一笔钱,以应付生活和住宿费。

在新加坡,文科生须看文凭类型,最低薪大约新币$1,800-2,000,当地租金不便宜,现在一个人一间房,每个月也要大概新币$300-500之间,而且需要优先给1-2个月定金,公共交通每个月大约新币$300,简单的伙食,每个月也要新币$300。如果预算你的薪水是新币$2,000,扣除以上的食物,租金,和交通费,大约每个月,你可以省大约新币$1,000(如果租金是新币$400),差不多有一半,当然不能乱买东西或挥霍。

根据三位的回馈,有问说现在市场很火热,可以过来找工,因为新加坡需要很多人才,另一位则说,全球在删减工人,招聘方面会比较保守,可以还是需要看什么行业。如果,有朋友或亲戚在那,介绍工作是最好,也有一个照应,至于是否容易适应,其实不难。如果遇到好老板,会鼓励你继续学习,增值和成长。


第二选项保持现状,留着大马

不管留在大马或去新加坡,最重要还是你的价值,你可以提供老板或公司什么价值或者另外一个说法,就是你如何帮公司赚钱。你可以提供的价值越高(经验,技术,好态度),你就越值钱。很多人毕业后就停止学习,殊不知,很多时候学校所学的,很多都用不上场,唯有继续学才能生存下去。在你现有的工作上,积极主动去学习如何做更多,更快,更好,和去承担更多的工作和责任。同时,积极去向老员工或上司请教,如何布局自己的职业成长,达到你想要的工作和收入。

设立3-6个月的紧急资金是理财的第一步,如果情况可需,补上信用卡作为紧急用途。拥有风险保障或保险是第二步,尤其是住院卡,意外和疾病的保障。第三步才是储蓄和投资。在看回你的情况,如果扣除车贷,就剩下RM1,600, 如果和父母一起住,就可以省下好多的住宿和伙食费,但是别忘了,父母零用钱是需要给的。勉强的扣除RM1,000作为你的伙食,交通和补贴家的开销,计算你尚有大约RM600作为储蓄和投资。别小看这个RM600, 如果纪律,每个月投入一项投资,其年回酬率大约9%,那么28年后(你55岁时),你会有大约22.4万。这还没有计算入每年还会有调高薪水,可投资钱更多了。

在你的储蓄和投资部分,尝试了解自己所熟悉或合适的投资工具作为投资的开始,当然,也尝试了解自己的余剩时间,兴趣和背景,看看比较适合自己来-DIY,或者委托专业人士,来进行。现在的投资工具琳琅满目,重要的是先专注一个,过后,在分散。比如,如果你选择自己下手,因为有时间和兴趣,所以,选择了股票,那就花一些时间去学习或钱去上课,了解投资策列和如何分析,慢慢累积投资到,所投资的股息已经足够支撑你大约的生活开销(现在是RM1,600),可能需要几年,基本上你就已经财务自主了。在穷富爸爸的四象限里,这就是典型的从打工直接跳到投资者的方式,市场上你不难看到,有不少人都是这也做的,所以不见得一定要做生意或创业才能跳到为自己工作的象限。这种情况还没有计算入,如果你继续在工作上学习,付出,承担更多,薪水一定水涨船高,可投资的钱就更多了。

我看过有些人一开始是打工的,但是,因为独特的技术,手巧和经验,变得公司非常器重和不能少的老员工,公司老板为了留着人才,也直接把公司股权,分给他们,让他们成为公司的股东。这就是另外一个典型的从员工变成老板的例子。所以,行业中有一句话“简单的事情重复做,你就是专家;重复的事情用心做,你就是赢家”。重点是你是否有用心的去付出,老板很清楚呢。只要你处处用心,专注在做好一样事,绝对可以把它做到极致。


升息周期规划理财,追求最佳利率,转换银行三重奏?693期《资汇》财经周刊

Yeah!Yeah! 我之前的访谈刊登了,在693期《资汇》财经周刊的访谈-升息周期规划理财,追求最佳利率,转换银行三重奏?其问题如下:
因为国行调整OPR,消费者是否会为了更好的利率产品而换银行。内容将从定期存款(FD)、信用卡和再融资等方向切入


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